夏涼しく冬暖かい。太陽光で電気代もお得・経済的。家の中の温度差を少なくし、健康で快適な暮らしを実現。ぜひ体感下さい。
物件コード	00280-200079
物件名	上越市三ツ橋 TRETTIO VALO 太陽光モデル
交通	駅：信越線 黒井駅から徒歩33分、バス：上越テクノセンター前から徒歩8分
物件所在地	新潟県上越市大字三ツ橋847-8
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 50.52㎡／ 2階 46.38㎡／ 計 96.9㎡ ／29.31坪
土地面積	187.52㎡ ／56.72坪
築年月	2023年3月（築2年）
入居時期	相談
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	-	学校区	有田小学校(1,197m)・直江津東中学校(463m)
形状	-	道路	6.5ｍ(宅地内道路、市道)
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	32,000,000円	方位	-
間取り	2LDK
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	角地、整形地、前面道路6ｍ以上、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場2台以上、庭あり、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、エアコン、24時間換気システム、オール電化、太陽光発電システム、高気密高断熱住宅、上水道、下水道、電気
取引態様	売主
備考	◆TRETTIO VALO コンセプト◆ TRETTIO（スウェーデン語で「30」）× VALO（フィンランド語で「光」）。 「30歳からの家づくり」を未来基準の視点で提案する、高性能デザイン住宅。 省エネ・耐震性に優れ、子育て世代にぴったりの住まいです。 ◆性能◆ ・断熱性能：UA値＝0.37（HEAT20 G2相当） ・気密性能：C値＝0.23（高気密住宅） ・第一種熱交換換気システム搭載 ・トリプルガラスサッシ採用 ・35年無結露保証（LIXIL） ・2階の12帖洋室は、将来的に6帖2部屋に仕切ることも可能です ◆特典◆ ・展示中家具（ベッド・ソファ・テーブルなど150万円相当）をプレゼント！ ・エアコン2台 ・カーポート(ご購入後に設置いたします) ◆周辺環境◆ ・ローソン、ダイレックス、ナルス、西松屋…車で約2分 ・イオン上越店…車で約7分 ・有田小スクールバス停…徒歩5分 ◆返済プランの目安◆ ・月々返済：82,818円 （借入額3,200万円／変動金利1.125%／40年返済） ※諸経費別・頭金/ボーナス払いなし・団信金利上乗せなし ※建物・土地のみの価格です
情報登録日	2025/04/18	次回更新予定日	2025/05/15
取引条件有効期限	2024/03/30