物件コード	00277-200456
物件名	稲田１丁目オーナーチェンジ
交通	駅：妙高はねうまライン 高田駅から徒歩37分
物件所在地	新潟県上越市稲田１丁目２-４
物件種別	投資物件・その他
物件区分	１棟売りマンション・アパート
構造	鉄骨	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	計 226.02㎡ ／68.37坪
土地面積	336.43㎡ ／101.77坪
築年月	1987年3月（築38年）
入居時期	相談
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	稲田小学校(178m)・城東中学校(896m)
形状	間口 7.4ｍ	道路	西側約8.5ｍ、東側約5.2ｍ
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	9,000,000円	方位	-
表面利回り (満室想定時)	12％	満室想定年収	1,080,000円 (想定月収: 90,000円 )
現行利回り	-	現行年間年収	-
住戸数	2
間取り	２ＤＫ
専有面積	30㎡ ／9.07坪 ～ 50㎡ ／15.12坪	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	無料
管理費	-	修繕積立金	-
現況	賃貸中
仲介手数料	363,000円
利用制限	ペット：不可
設備	公営水道、都市ガス、下水道
取引態様	一般
備考	・２DKの間取りが２部屋と１階が車庫兼倉庫になっているオーナーチェンジ物件です！ ・表面利回り約１２％となります。 ・土地、建物、設備に関しては現状渡しです。 ※本体代金に別途諸費用が掛かります。
情報登録日	2025/10/09	次回更新予定日	2025/10/29
取引条件有効期限	2035/12/31