車は７台可能（車庫内３台、敷地内4台）！
物件コード	00250-200078
物件名	上中田　事務所　鉄骨造2階建
交通	駅：妙高はねうまライン 南高田駅から徒歩8分、バス：中通り町公民館前から徒歩3分
物件所在地	新潟県上越市大字上中田1166-1
物件種別	投資物件・その他
物件区分	その他
構造	鉄骨	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 152.38㎡／ 2階 96.49㎡／ 計 248.87㎡ ／75.28坪
土地面積	278.86㎡ ／84.35坪
築年月	1975年11月（築50年）
入居時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	黒田小学校(1,453m)・城西中学校(728m)
形状	間口 16.9ｍ × 奥行 17.5ｍ	道路	東側　県道幅員10.6ｍ（歩道含む）　除雪道路
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	7,000,000円	方位	-
表面利回り (満室想定時)	-	満室想定年収	- (想定月収: - )
現行利回り	-	現行年間年収	-
住戸数	-
間取り	1階（事務室18帖、休憩室、車庫）、2階（居室４部屋　倉庫１８帖）
専有面積	- 248.87㎡ ／75.28坪	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	車庫内３台、敷地４台
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	330,000円
利用制限	-
設備	公営水道、都市ガス、浄化槽、事業向け
取引態様	専任
備考	上水道、都市ガス、浄化槽（敷地内に下水道引込済み、建物には未接続）。
情報登録日	2026/06/25	次回更新予定日	2026/07/10
取引条件有効期限	2026/10/02