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原信、ドラッグトップスまで車で４分なので毎日のお買い物に便利♪子育てに嬉しい施設が集まっている人気の宮内小学校区エリア。
| アウトドア・室外物干しに使える広々タイルテラス付き | |||
| 物件コード | 00243-200019 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 長岡市三和町Ａ 新築戸建住宅 | ||
| 交通 | 駅：信越線 宮内駅から徒歩20分、バス：越後交通「市立劇場前」から徒歩5分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市三和町大坪１０９番３ | ||
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 59.27㎡／ 2階 42.77㎡／ 計 102.04㎡ ／30.86坪 | ||
| 土地面積 | 209.47㎡ ／63.36坪 | ||
| 築年月 | 2025年5月（築1ヶ月） | ||
| 入居時期 | 2025年09月 予定 | ||
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 宮内小学校(1,200m)・宮内中学校(1,400m) |
| 形状 | - | 道路 | 北6.0m 公道 接面10.0m |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 36,980,000円 | 方位 | 指定なし |
| 間取り |
3LDK （洋室：6.3、5.2、5.2） LDK17.7 |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | 納戸（1.5帖）あり | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 指定なし | ||
| 仲介手数料 | なし | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 前面道路6ｍ以上、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、設計住宅性能評価付き、耐震構造、瑕疵担保保険付き、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場3台以上、南向き、ＴＶインターホン、複層ガラス、ディンプルキー、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、浴室暖房乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、オール電化、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、ウッドデッキ・テラス、都市ガス、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、床下収納、シューズインクローゼット、照明器具付き | ||
| 取引態様 | 売主 | ||
| 備考 | ◆周辺環境◆ ・市立劇場、さいわいプラザまで徒歩５分。原信とドラッグトップスまで車で４分なので、毎日のお買い物に利用しやすい♪ ・前面道路幅６ｍ＋両側の歩道付きで安心・ゆとりのある広さ。消雪パイプ完備！ ◆物件のポイント◆ ・ＬＤＫ約１８帖と南側のタイルテラスが屋内と屋外を緩やかに繋ぐことで、奥行と開放感が感じられるリビングに。 ・室内にはシューズ・ファミリー・ウォークインクローゼット・納戸・パントリーを、屋外には外部収納を設け、収納スペースもばっちり確保！ ・サンルーム付きで天候を気にせずに洗濯物を干せます。天気の良い日はタイルデッキで外干し可能♪ ・毎日の手洗いや身支度が楽しくなる、美しい造作洗面台 ・リビングの壁一面に飾り棚を造り、上部を間接照明で演出。植物や小物など好きなものを飾ってリラックスできるお部屋に♪ ※お引渡しについて：完成後、約半年間展示場として使用しますのでお引渡しは展示期間終了後の９月以降～となります。 |
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| 情報登録日 | 2025/06/09 | 次回更新予定日 | 2025/07/01 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/31 | ||
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担当取扱い店舗情報
株式会社 ステーツ
| TEL： | 025-383-3003 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県新潟市江南区東早通1-1-40 |
| 交通： | |
| 営業時間： | 10:00～18:00／定休日：水・木曜日 |
| 免許番号： | 国土交通大臣（5）第6810号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 新潟支部 |
| 取引態様： | 売主 |
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