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http://www.rakusumu.com
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＼ペットと暮らせる南東向き３ＬＤＫ住戸／ ■床暖房搭載で冬もポカポカ ■通勤通学に便利な長岡駅まで徒歩９分 ■多彩な収納で居住空間がスッキリ
| 共用部にはランドリールームやパーティールームあり、毎日の生活を豊かにしてくれます。長岡駅から徒歩圏内で生活利便性良好です！周辺環境も併せてお気軽にお問い合わせください！ | |||
| 物件コード | 00239-200716 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | レーベン長岡南町LEXIS | ||
| 交通 | 駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩9分、バス：南町1丁目から徒歩3分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市南町１丁目８－２７レーベン長岡南町LEXIS８０４ | ||
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 構造 | 鉄筋コン | 階建 | 地上14階建 |
| 建ぺい率／容積率 | - | ||
| 建物面積 | - | ||
| 土地面積 | - | ||
| 築年月 | 2019年9月（築6年） | ||
| 入居時期 | 2026年9月20日以降 | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 地目 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 千手小学校(650m)・南中学校(270m) |
| 形状 | - | 道路 | - |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | 8階／14階 | 号室 | 804号室 |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 34,900,000円 | 方位 | 南東 |
| 間取り |
3LDK （洋室：6.5、5.5、5.0） LDK15.4 |
||
| 専有面積 | 77.3㎡ ／23.38坪 | バルコニー面積 | 12㎡ ／3.63坪 |
| その他面積 | - | 駐車場 | 7,500円～ |
| 管理費 | 18,100円 | 修繕積立金 | 114700円 |
| 現況 | 居住中 | ||
| 仲介手数料 | 1,217,700円 | ||
| 利用制限 | ペット：可、楽器：相談 | ||
| 設備 | 10階建て以上、2階以上、日当り良好、スーパー近く、最寄駅近く、外観タイル張り、洗濯機置き場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、タイヤ置き場あり、ＬＤＫ15帖以上、全室フローリング、築10年以内、駐車場空きあり、自走式駐車場、平面駐車場、バイク置き場、駐輪場、管理人常駐（日中）、セキュリティー良し、ＴＶ付きインターホン、エントランスオートロック、システムキッチン、対面式キッチン、浄水器、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、都市ガス、ウォークインクローゼット、全室収納あり、ペット相談、楽器相談 | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 備考 | 【教育】 千手小学校 約６５０ｍ 徒歩約９分 南中学校 約２７０ｍ 徒歩約４分 【交通】 ＪＲ上越新幹線 長岡駅 徒歩約９分 越後交通 南町１丁目 徒歩約３分 【お引き渡し条件】 ハウスクリーニング実施予定 【備考】 ・全世帯１台駐車場確保：０～７，５００円 (使用希望者の中から公開抽選等により使用者を決定) ・ペット飼育可（サイズ制限有、二頭羽まで） ・管理会社：(株)レーベンコミュニティ ■長岡駅や小中学校が徒歩１０分圏内で通勤通学便利 ■キッチンに浄水器一体型シャワー水栓完備 ■浴室にはジェットバス×ＴＶ付きで１日の疲れを癒せます |
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| 情報登録日 | 2026/08/17 | 次回更新予定日 | 2026/09/04 |
| 取引条件有効期限 | 2027/12/31 | ||
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担当取扱い店舗情報
新潟土地建物販売センター 株式会社
| TEL： | 0258-89-8245 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市台町1-7-331階 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 9:00～18:00／定休日：なし |
| 免許番号： | 新潟県知事（3）第5151号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 新潟支部 |
| 取引態様： | 一般 |
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