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■川崎小・商業施設が徒歩圏内 ■家族動線に配慮した充実収納の住まい ■国道８号線車３分 ■前面道路に消雪パイプ完備 ■駐車３台可能
| 商業施設や小学校、国道８号線が近くの便利な立地。ファミリークローゼット・各階ホール収納など充実した収納を備えた快適な住まいです。桜の名所・福島江も身近にあり、四季を感じられる住環境も魅力です。 | |||
| 物件コード | 00239-200696 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | （ 新築住宅）長岡市福住３丁目 | ||
| 交通 | 駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩12分、バス：福住から徒歩5分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市福住３丁目１－１８付近 | ||
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 80％／300％ | ||
| 建物面積 | 1階 43.88㎡／ 2階 45.95㎡／ 計 89.83㎡ ／27.17坪 | ||
| 土地面積 | 134.64㎡ ／40.72坪 | ||
| 築年月 | 2026年11月完成予定 | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 川崎小学校(290m)・東北中学校(1,000m) |
| 形状 | 間口 9.2ｍ × 奥行 14.5ｍ | 道路 | 北側７．１ｍ公道 |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 33,800,000円 | 方位 | 南東 |
| 間取り |
3LDK （洋室：6、5.3、5.3） LDK15.2 ファミリークローゼット・各階ホール収納・パントリーあり |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | 1,181,400円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 整形地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、天井高2.5ｍ以上、駐車場3台以上、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、オール電化、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、都市ガス、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、床下収納、シューズインクローゼット、シューズBOX、照明器具付き、バリアフリー | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 備考 | 【教育】 川崎小学校 約２９０ｍ 徒歩約４分 東北中学校 約１０００ｍ 徒歩約１３分 【交通】 ＪＲ上越新幹線 長岡駅 徒歩約１２分 越後交通バス 福住／干場 徒歩約５分 －物件情報－ ■熱交換換気扇＆二重断熱で快適な住まい ■空気環境を整える２４時間熱交換換気扇を搭載 ■エアコン２台を完備で初期費用が抑えられます ■桜の名所・福島江が身近にあり、四季を感じながら暮らせる住環境 ■ファミリークローゼット・シューズクローク・各階ホール収納・パントリー完備 ■ＬＤＫには吹抜けを設け、開放感あふれる明るく心地よい空間を演出 |
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| 情報登録日 | 2026/06/25 | 次回更新予定日 | 2026/07/10 |
| 取引条件有効期限 | 2027/12/31 | ||
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担当取扱い店舗情報
新潟土地建物販売センター 株式会社
| TEL： | 0258-89-8245 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市台町1-7-331階 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 9:00～18:00／定休日：なし |
| 免許番号： | 新潟県知事（3）第5151号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 新潟支部 |
| 取引態様： | 一般 |
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