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【長岡駅徒歩６分】２０２２年築・３ＬＤＫ住戸 ■大手通に面した生活利便性の高い立地 ■全居室収納完備・使いやすい間取り設計 ■ペットと一緒に暮らせる住環境
| 長岡駅近くの利便性と大手通に面した生活環境が魅力の住戸です。２０２２年築で室内設備も新しく、快適にお住まいいただけます。全居室収納を備えた使いやすい間取りで、ペットと一緒に暮らせる点もポイントです。 | |||
| 物件コード | 00239-200686 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | アルファステイツ大手通 | ||
| 交通 | 駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩6分、バス：大手通2丁目から徒歩2分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市大手通２丁目４-１アルファステイツ大手通 | ||
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 構造 | 鉄筋コン | 階建 | 地上15階建 |
| 建ぺい率／容積率 | - | ||
| 建物面積 | - | ||
| 土地面積 | - | ||
| 築年月 | 2022年9月（築3年） | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 阪之上小学校(900m)・東中学校(1,900m) |
| 形状 | - | 道路 | - |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | 3階／15階 | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 36,900,000円 | 方位 | 南西 |
| 間取り |
3LDK （洋室：5.3、5、5） LDK14.5 |
||
| 専有面積 | 69.72㎡ ／21.09坪 | バルコニー面積 | 12㎡ ／3.63坪 |
| その他面積 | - | 駐車場 | 備考欄参照 |
| 管理費 | 9,500円 | 修繕積立金 | 4,600円 |
| 現況 | 居住中 | ||
| 仲介手数料 | 1,283,700円 | ||
| 利用制限 | ペット：可、楽器：可 | ||
| 設備 | 10階建て以上、2階以上、日当り良好、スーパー近く、最寄駅近く、外観タイル張り、洗濯機置き場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、全室フローリング、築5年以内、平面駐車場、駐輪場、管理人常駐（日中）、セキュリティー良し、ＴＶ付きインターホン、エントランスオートロック、システムキッチン、対面式キッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、3口コンロ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、全室エアコン、都市ガス、公営水道、下水道、ワイドバルコニー、ウォークインクローゼット、全室収納あり、シューズBOX、ＢＳ端子、ＣＳ端子、ＣＡＴＶ、高速ネット対応、ペット相談、楽器相談 | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 備考 | 【教育】 阪之上小学校 約９００ｍ 徒歩約１２分 東中学校 約１９００ｍ 徒歩約２４分 【交通】 ＪＲ上越新幹線 長岡駅 徒歩約６分 越後交通 大手通り２丁目 徒歩約２分 【備考】 ■ペット飼育可能（別途細使用則有） ■駐車場：空き状況については要確認 ■駐輪場：空き有（１００～３００円／月） ■管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス －物件情報－ ■南西向きのお部屋で陽当たり良好◎ ■周辺はアーケードがあるため、天候の心配もいりません！ ■徒歩圏内に飲食店や生活施設充実 ■駅・バス停が近く通勤通学にも便利 |
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| 情報登録日 | 2026/05/27 | 次回更新予定日 | 2026/06/15 |
| 取引条件有効期限 | 2027/12/31 | ||
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担当取扱い店舗情報
新潟土地建物販売センター 株式会社
| TEL： | 0258-89-8245 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市台町1-7-331階 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 9:00～18:00／定休日：なし |
| 免許番号： | 新潟県知事（3）第5151号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 新潟支部 |
| 取引態様： | 一般 |
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