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■長岡駅徒歩１０分 ■フルリノベーション２ＬＤＫ ■南向き９階・眺望良好バルコニー ■長岡花火鑑賞可 ■国道８号線まで車約３分 ■当社売主につき仲介手数料不要♪
| 長岡駅徒歩１０分の利便性と、９階南向きならではの開放感を兼ね備えたフルリノベーション物件です。明るい陽射しが差し込むバルコニーからは眺望も良好。夏には長岡花火を自宅から楽しめる特別感も魅力です。 | |||
| 物件コード | 00239-200682 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | ユートピアレジデンス長町 | ||
| 交通 | 駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩10分、バス：神田1丁目から徒歩5分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市長町１丁目甲１６６４－１ユートピアレジデンス長町９０２ | ||
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コン | 階建 | 地上11階建 |
| 建ぺい率／容積率 | - | ||
| 建物面積 | - | ||
| 土地面積 | - | ||
| 築年月 | 1991年9月（築34年） | ||
| 入居時期 | 2026年8月以降 | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 地目 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 川崎小学校(850m)・東中学校(1,200m) |
| 形状 | - | 道路 | - |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | 9階／11階 | 号室 | 902号室 |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 13,980,000円 | 方位 | 南 |
| 間取り |
2LDK （洋室：8、6.1） LDK17.9 |
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| 専有面積 | 70.39㎡ ／21.29坪 | バルコニー面積 | 12.12㎡ ／3.66坪 |
| その他面積 | - | 駐車場 | 3000円 |
| 管理費 | 12,000円 | 修繕積立金 | 19,000円 |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | なし | ||
| 利用制限 | ペット：相談、楽器：相談 | ||
| 設備 | 10階建て以上、2階以上、日当り良好、閑静な住宅街、最寄駅近く、外観タイル張り、洗濯機置き場、エレベーター、ＬＤＫ15帖以上、全室フローリング、駐車場空きあり、平面駐車場、駐輪場、南向き、管理人常駐（日中）、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、浴室乾燥機、浴室に窓あり、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、公営水道、下水道、ワイドバルコニー、全室収納あり、シューズBOX、ＢＳ端子、高速ネット対応、オール電化、ペット相談、楽器相談 | ||
| 取引態様 | 売主 | ||
| 備考 | 【教育】 川崎小学校 約８５０ｍ 徒歩約１１分 東中学校 約１２００ｍ 徒歩約１５分 【交通】 ＪＲ上越新幹線 長岡駅 徒歩約１０分 越後交通バス 神田１丁目 徒歩約５分 【備考】 ■ペット：小魚、小鳥、盲導犬以外の動物の飼育不可 ■楽器：使用可能（細則あり） ■駐車場：敷地内駐車場１台承継可能 ■駐輪場：有（無償） ■バイク置場：無 ■トランクルーム：無 ■管理費：２０２６年９月分から１２，０００円→１５，１００円に改定予定 ■修繕積立金：２０２６年９月分から１９，０００円→２３，０００円に改定予定 ◇リノベーション内容◇（２０２６年７月末完了予定） ～新品交換～ キッチン（食洗機付） 洗面台 洗濯パン 温水器 浴室（暖房乾燥機付） トイレ 照明器具 コンセント スイッチ 換気口 下駄箱 ～貼替・その他～ 間取変更 クロス全室 床材 内装塗装（窓枠等） |
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| 情報登録日 | 2026/05/31 | 次回更新予定日 | 2026/06/15 |
| 取引条件有効期限 | 2027/12/31 | ||
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担当取扱い店舗情報
新潟土地建物販売センター 株式会社
| TEL： | 0258-89-8245 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市台町1-7-331階 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 9:00～18:00／定休日：なし |
| 免許番号： | 新潟県知事（3）第5151号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 新潟支部 |
| 取引態様： | 売主 |
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