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【熱交換換気扇×二重断熱で快適な住まい】 ■エアコン２台付きで室内快適 ■カースペース３台可 ■食洗器・タッチレス水栓で調理も快適 ■１・２階にトイレ完備
| 小中学校が徒歩１０分圏内で通学安心♪国道近くの立地なので通勤やお出かけにも便利な立地です。リップス愛宕が車約３分なので毎日の生活利便性が良好です。お気軽にお問い合わせください♪ | |||
| 物件コード | 00239-200642 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | （ 新築住宅）長岡市地蔵 | ||
| 交通 | 駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩20分、バス：干場から徒歩5分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市地蔵２－４－３付近 | ||
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 建物面積 | 計 95.22㎡ ／28.8坪 | ||
| 土地面積 | 150.53㎡ ／45.53坪 | ||
| 築年月 | 2026年8月完成予定 | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 川崎小学校(650m)・東北中学校(500m) |
| 形状 | - | 道路 | 北東側5.9m公道 |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 32,800,000円 | 方位 | 南西 |
| 間取り |
3LDK （洋室：8、6.8、6） LDK16.8 リビング収納・外部収納あり |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | 1,148,400円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 整形地、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、天井高2.5ｍ以上、駐車場3台以上、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、オール電化、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、上水道、下水道、電気、全居室収納あり、シューズBOX、バリアフリー | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 備考 | 【教育】 川崎小学校 約６５０ｍ 徒歩約９分 東北中学校 約５００ｍ 徒歩約７分 【交通】 上越新幹線 長岡駅 徒歩約２０分 越後交通バス 干場 徒歩約５分 －物件情報－ ■空気環境を整える２４時間熱交換換気扇を搭載 ■二重断熱×トリプルサッシで家中快適 ■全室収納+外部収納+リビング収納で住空間スッキリ ■火を使わない安心安全オール電化 ■リップス愛宕が車約３分で便利な立地 ■国道３５１号線へのアクセス良好 |
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| 情報登録日 | 2026/01/24 | 次回更新予定日 | 2026/02/12 |
| 取引条件有効期限 | 2027/12/31 | ||
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担当取扱い店舗情報
新潟土地建物販売センター 株式会社
| TEL： | 0258-89-8245 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市台町1-7-331階 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 9:00～18:00／定休日：なし |
| 免許番号： | 新潟県知事（3）第5151号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 新潟支部 |
| 取引態様： | 一般 |
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