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【快適と収納が整う、真ん中ＷＩＣの高性能平屋】 ■風通しのよさと陽当たりの良さが魅力の角地、消雪パイプ有 ■全居室収納＋WIC＋SCで収納力◎ ■エアコン２台完備
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| 物件コード | 00239-200595 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | （ 新築住宅）長岡市稲保南 | ||
| 交通 | 駅：信越線 北長岡駅から徒歩25分、バス：稲保2丁目から徒歩2分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市稲保南２丁目６７６－７付近 | ||
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上1階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 70％／200％ | ||
| 建物面積 | 計 95.23㎡ ／28.8坪 | ||
| 土地面積 | 206.63㎡ ／62.5坪 | ||
| 築年月 | 2026年4月完成予定 | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 富曾亀小学校(1,800m)・東北中学校(2,800m) |
| 形状 | - | 道路 | 南側12.3ｍ市道、西側8.0ｍ市道 |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 35,800,000円 | 方位 | 南 |
| 間取り |
3LDK （洋室：5.9、5、5） LDK19.1 |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | 1,247,400円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 角地、整形地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、閑静な住宅街、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、天井高2.5ｍ以上、駐車場3台以上、南向き、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、オール電化、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズインクローゼット、シューズBOX、照明器具付き、バリアフリー | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 備考 | 【教育】 富曽亀小学校 約１８００ｍ 徒歩約２３分 東北中学校 約２８００ｍ 徒歩約３５分 【交通】 ＪＲ信越本線 北長岡駅 徒歩約２５分 越後交通バス 稲保２丁目 徒歩約２分 －物件情報－ ■熱交換換気扇＆二重断熱で快適な住まい ■洗面化粧台が２台設置 ■高天井のある１９．１帖のＬＤＫ ■火を使わず安心なオール電化住宅 ■ドラッグストアまで徒歩２分 ■国道８号線までお車３分 |
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| 情報登録日 | 2025/10/01 | 次回更新予定日 | 2025/10/29 |
| 取引条件有効期限 | 2027/12/31 | ||
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担当取扱い店舗情報
新潟土地建物販売センター 株式会社
| TEL： | 0258-89-8245 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市台町1-7-331階 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 9:00～18:00／定休日：なし |
| 免許番号： | 新潟県知事（3）第5151号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 新潟支部 |
| 取引態様： | 一般 |
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