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【豊田小・旭岡中学校エリアに３ＬＤK平屋住宅】 ■前面道路に消雪パイプ完備 ■熱交換換気扇＆二重断熱で快適な住まい ■エアコン２台完備 ■家事動線・収納力に優れた間取り
| 豊田小・旭岡中学校区に暮らしやすさが魅力の新築平屋が登場しました！生活施設が充実し、買い物や通学も安心◎ワンフロアで快適に暮らせる、ファミリーにもご夫婦にもおすすめの住まいです(^^♪ | |||
| 物件コード | 00239-200586 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | （新築住宅）長岡市錦 | ||
| 交通 | 駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩23分、バス：錦3丁目から徒歩2分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市錦３丁目５－２１付近 | ||
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上1階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 50％／100％ | ||
| 建物面積 | 計 74.52㎡ ／22.54坪 | ||
| 土地面積 | 208㎡ ／62.92坪 | ||
| 築年月 | 2025年12月完成予定 | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 豊田小学校(600m)・旭岡中学校(700m) |
| 形状 | - | 道路 | 南東側9.0m市道 |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 31,800,000円 | 方位 | 南東 |
| 間取り |
3LDK （洋室：5.3、4.5、4.5） LDK15.4 |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | 1,115,400円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 整形地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場2台以上、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、オール電化、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、上水道、下水道、電気、全居室収納あり、シューズBOX、バリアフリー | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 備考 | 【教育】 豊田小学校 約６００ｍ 徒歩約８分 旭岡中学校 約７００ｍ 徒歩約９分 【交通】 ＪＲ上越新幹線 長岡駅 徒歩約２３分 越後交通バス停 錦３丁目 徒歩約２分 －物件情報－ ■空気環境を整える２４時間熱交換換気扇を搭載 ■ワンフロアで暮らしやすく、家族にも優しい平屋 ■家事動線・収納力に優れた間取り ■洗面脱衣室にハンガーパイプ付きで、洗濯物をすぐに干せて家事効率アップ ■こども園まで徒歩４分、小中学校まで徒歩９分圏内 ■花園ショッピングセンターまで徒歩９分 ■リップス旭岡まで徒歩１５分 ■国道１７号線までお車３分 |
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| 情報登録日 | 2025/09/17 | 次回更新予定日 | 2025/10/02 |
| 取引条件有効期限 | 2027/12/31 | ||
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担当取扱い店舗情報
新潟土地建物販売センター 株式会社
| TEL： | 0258-89-8245 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市台町1-7-331階 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 9:00～18:00／定休日：なし |
| 免許番号： | 新潟県知事（3）第5151号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 新潟支部 |
| 取引態様： | 一般 |
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