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【長岡バイパス至近！利便性と快適性を兼ね備えた住まい】 ■前面道路７．８m、消雪パイプ有 ■駐車２台可能 ■ＬＤＫエアコン付 ■スーパーなどの商業施設や小中学校が徒歩圏内
| 全室収納＆土間収納、２階には便利なサンルーム付きと、暮らしやすさにこだわった間取りです！小中学校やスーパー・コンビニ・薬局までが徒歩圏内と生活環境も◎長岡バイパス至近で通勤にも便利な立地です♪ | |||
| 物件コード | 00239-200575 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | （新築住宅）長岡市石内Ｂ棟 | ||
| 交通 | 駅：信越線 北長岡駅から徒歩17分、バス：石内1丁目から徒歩4分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市石内１丁目９ー１付近 | ||
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 40.16㎡／ 2階 41.4㎡／ 計 81.56㎡ ／24.67坪 | ||
| 土地面積 | 111.17㎡ ／33.62坪 | ||
| 築年月 | 2025年12月完成予定 | ||
| 入居時期 | 2025年12月 | ||
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 神田小学校(500m)・東中学校(800m) |
| 形状 | - | 道路 | 東側7.8m公道 |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 22,500,000円 | 方位 | 南 |
| 間取り |
3LDK （洋室：7.5、5.2、5.2） LDK15.5 洗面脱衣室2帖、土間収納あり |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | 808,500円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 整形地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、BELS/省エネ基準適合認定建物、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場2台以上、南向き、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、オール電化、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、上水道、下水道、電気、全居室収納あり、シューズインクローゼット、照明器具付き、バリアフリー | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 備考 | 【教育】 神田小学校 約５００ｍ 徒歩約７分 東中学校 約８００ｍ 徒歩約１０分 【交通】 ＪＲ信越本線 北長岡駅 徒歩約１７分 越後交通バス 石内１丁目 徒歩約４分 【備考】 ※消雪使用料：１８，０００円／年 －物件情報－ ■全居室収納やリビング収納あり ■屋外アイテムなどの収納に便利な２帖の土間収納 ■２階に物干しスペースがあり、雨の日のお洗濯も安心 ■火を使わない安心安全なオール電化 ■コンビニ・薬局が徒歩３分圏内 ■スーパーや小中学校まで徒歩１０分圏内 |
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| 情報登録日 | 2025/08/21 | 次回更新予定日 | 2025/09/15 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
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担当取扱い店舗情報
新潟土地建物販売センター 株式会社
| TEL： | 0258-89-8245 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市台町1-7-331階 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 9:00～18:00／定休日：なし |
| 免許番号： | 新潟県知事（3）第5151号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 新潟支部 |
| 取引態様： | 一般 |
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