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＼生活施設が徒歩圏内に充実！駐車２台確保の角部屋住戸／ ■ウオロク長岡店が徒歩１分 ■こども園・小学校まで徒歩７分圏内 ■大手大橋近く、川西エリアも便利で通勤通学に◎
| １階角部屋で日当たり・通風良好！ウオロクやコンビニが近く、毎日のお買い物も快適です。小学校やこども園も徒歩圏内で、子育て環境◎駐車２台付きで、川西方面や長岡駅へのアクセスも良好な便利な立地です！ | |||
| 物件コード | 00239-200558 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | ダイアパレス大手大橋１０１ | ||
| 交通 | 駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩17分、バス：日赤3丁目から徒歩2分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市中島１丁目１－１ | ||
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コン | 階建 | 地上11階建 |
| 建ぺい率／容積率 | - | ||
| 建物面積 | - | ||
| 土地面積 | - | ||
| 築年月 | 2003年9月（築21年） | ||
| 入居時期 | 即入居可 | ||
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 地目 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 中島小学校(550m)・東中学校(1,400m) |
| 形状 | - | 道路 | - |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | 1階／11階 | 号室 | 101号室 |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 15,900,000円 | 方位 | 南西 |
| 間取り |
3LDK （和室：6畳） （洋室：8、5.5） LDK16.3 |
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| 専有面積 | 77㎡ ／23.29坪 | バルコニー面積 | 16.35㎡ ／4.94坪 |
| その他面積 | - | 駐車場 | 3500 |
| 管理費 | 15400 | 修繕積立金 | 18430 |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | 590,700円 | ||
| 利用制限 | ペット：可 | ||
| 設備 | 10階建て以上、角部屋、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、洗濯機置き場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、タイヤ置き場あり、ＬＤＫ15帖以上、和室あり、駐車場空きあり、平面駐車場、バイク置き場、駐輪場、セキュリティー良し、ＴＶ付きインターホン、エントランスオートロック、セキュリティ会社あり、システムキッチン、対面式キッチン、浄水器、3口コンロ、浴室乾燥機、浴室に窓あり、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、都市ガス、公営水道、下水道、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、バルコニー2面以上、ウォークインクローゼット、全室収納あり、シューズBOX、ＢＳ端子、ＣＳ端子、高速ネット対応、内装リフォーム済み、即入居可能、ペット相談 | ||
| 取引態様 | 専任 | ||
| 備考 | 【教育】 中島小学校 ５５０ｍ 徒歩約７分 東中学校 １４００ｍ 徒歩約１８分 【交通】 ＪＲ上越新幹線 長岡駅 １３００ｍ 徒歩約１７分 越後交通 日赤３丁目 １３０ｍ 徒歩約２分 【備考】 ・契約後、売主負担でハウスクリーニング実施 ・売主契約不適合責任免責 ◎内装リフォーム内容◎ ２０１６年９月実施 ～新品交換～ ・給湯器 ・レンジフード ・ガスコンロ ・トイレ洗浄便座 ～その他～ ・全室クロス張替（壁・天井） ・和室畳表替え ・キッチン水栓交換 ・全室照明器具取付 ・リビングエアコン１基設置 ・全室クリーニング実施 ・その他 －物件情報－ ●駐輪場：有 ●バイク置場：有 ●宅配ボックス：有 ●タイヤストッカー：有 ●ペット飼育可能（別途使用細則） ●２方向にバルコニーがあるので、風通し・日当たり良好 ●全居室収納スペース確保 ●エアコン２台完備で初期費用が抑えられます ●長岡花火会場がすぐ近く ●内装リフォーム済み ●イオン長岡店までお車約４分 ●リバーサイド千秋までお車約６分 |
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| 情報登録日 | 2025/07/27 | 次回更新予定日 | 2025/08/16 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
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担当取扱い店舗情報
新潟土地建物販売センター 株式会社
| TEL： | 0258-89-8245 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市台町1-7-331階 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 9:00～18:00／定休日：なし |
| 免許番号： | 新潟県知事（3）第5151号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 新潟支部 |
| 取引態様： | 専任 |
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