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■オール電化×高気密高断熱住宅 ■二重断熱×２４時間熱交換換気扇で省エネ＆快適 ■駐車３～４台可能 ■エアコン２台付きで家中快適 ■多彩な収納完備
| ＬＤＫには吹抜けがあり陽当たり良好です！エアコンも２台完備され、初期費用が抑えられます♪ぜひ周辺環境を含め現地をご確認ください！詳細はお気軽にお問い合わせください(^^)/ | |||
| 物件コード | 00239-200556 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 長岡市藤沢 新築住宅 | ||
| 交通 | バス：荻野から徒歩3分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市藤沢1-5-7付近 | ||
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 50％／100％ | ||
| 建物面積 | 計 90.25㎡ ／27.3坪 | ||
| 土地面積 | 161.55㎡ ／48.86坪 | ||
| 築年月 | 2025年11月完成予定 | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | 地目 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 上川西小学校(450m)・江陽中学校(1,200m) |
| 形状 | - | 道路 | 北西側公道 |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 29,800,000円 | 方位 | 南東 |
| 間取り |
3LDK （洋室：6.5、5.0、5.0） LDK18 パントリー、ウォークインクローゼット有 |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | 1,049,400円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 整形地、日当り良好、閑静な住宅街、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場3台以上、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、オール電化、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズインクローゼット、シューズBOX | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 備考 | 【教育】 上川西小学校 約４５０ｍ 徒歩約６分 江陽中学校 約１２００ｍ 徒歩約１５分 【交通】 越後交通バス停 荻野 徒歩約３分 －物件情報－ ■エアコン２台付きで初期費用が抑えられます ■シューズクローク・２箇所のWIC・ホール収納でお部屋がスッキリ片付きます ■開放的で明るい吹き抜けのあるＬＤＫ♪ ■２階ホールにはホスクリーン付き！天候に左右されずお洗濯可能 ■前面道路には消雪パイプ付き ■リバーサイド千秋まで車約８分で週末のお出かけに便利 |
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| 情報登録日 | 2025/06/26 | 次回更新予定日 | 2025/07/10 |
| 取引条件有効期限 | 2027/12/31 | ||
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担当取扱い店舗情報
新潟土地建物販売センター 株式会社
| TEL： | 0258-89-8245 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市台町1-7-331階 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 9:00～18:00／定休日：なし |
| 免許番号： | 新潟県知事（3）第5151号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 新潟支部 |
| 取引態様： | 一般 |
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