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【人気の川崎エリアに約６２坪の整形地】 ■前面道路６m以上、消雪パイプ完備 ■現況更地 ■建築条件無し ■インフラ引込み有 ■小中学校やスーパーなどの商業施設が徒歩圏内
| 人気の川崎エリアに生活利便性と快適な住環境を兼ね備えた約６２坪のゆとりある土地です！整形地・更地で、すぐに建築が可能！周辺環境もあわせてぜひ理想の住まいづくりをご検討ください♪ | |||
| 物件コード | 00239-200543 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 長岡市川崎 売地 | ||
| 交通 | 駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩18分、バス：川崎入口から徒歩3分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市川崎４丁目２５２－２ | ||
| 物件種別 | 売土地・分譲地 | ||
| 物件区分 | 売土地 | ||
| 構造 | - | 階建 | - |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 建物面積 | - | ||
| 土地面積 | 205.61㎡ ／62.19坪 | ||
| 築年月 | - | ||
| 入居時期 | 即入居可 | ||
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 川崎小学校(400m)・東北中学校(650m) |
| 形状 | 間口 12.6ｍ × 奥行 15.9ｍ | 道路 | 南東側6.1m市道 |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 12,438,000円 | 方位 | - |
| 間取り | - | ||
| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 更地 | ||
| 仲介手数料 | 476,454円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 整形地、前道6m以上、更地、学校近く、スーパー近く、建築条件なし、所有権、即引き渡し可、電気、都市ガス（宅地内）、上水道（宅地内）、下水道（宅地内）、前面道路融雪設備あり、住宅向け | ||
| 取引態様 | 専任 | ||
| 備考 | 【教育機関】 川崎小学校 約４００ｍ 徒歩約５分 東北中学校 約６５０ｍ 徒歩約９分 【交通機関】 ＪＲ上越新幹線 長岡駅 徒歩約１８分 越後交通バス 川﨑入口 徒歩約３分 【備考】 ・間口と奥行は手測量に基づく寸法のため、実際の寸法と異なる可能性があります ・町内会費：年間６，６００円 ・消雪費用：年間１８，０００円 【売買条件】 ・売主契約不適合責任免責 －物件情報－ ■敷地裏手には土手が広がり、開放感を感じられるロケーション ■最寄りのスーパーは２４時間営業 ■国道８号線まで車約３分 |
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| 情報登録日 | 2025/06/20 | 次回更新予定日 | 2025/07/06 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
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担当取扱い店舗情報
新潟土地建物販売センター 株式会社
| TEL： | 0258-89-8245 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市台町1-7-331階 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 9:00～18:00／定休日：なし |
| 免許番号： | 新潟県知事（3）第5151号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 新潟支部 |
| 取引態様： | 専任 |
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