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【南東角地に約６６坪の土地！】 ■建築条件無し！お好きな工務店をお選びいただけます！ ■プランニングしやすい整形地♪ ■現状更地！ ■周辺は緑豊かで閑静な住宅地♪
| ■陽当たりが良く、開放感のある南東角地 ■県道８号線までお車約２分 ■国道３５１号線までお車約６分 | |||
| 物件コード | 00239-200535 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 長岡市水穴町 売地 | ||
| 交通 | 駅：信越線 押切駅から徒歩79分、バス：浦瀬下口/加津保から徒歩12分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市水穴町２－１３１ 東側隣地 | ||
| 物件種別 | 売土地・分譲地 | ||
| 物件区分 | 売土地 | ||
| 構造 | - | 階建 | - |
| 建ぺい率／容積率 | 70％／200％ | ||
| 建物面積 | - | ||
| 土地面積 | 218.47㎡ ／66.08坪 | ||
| 築年月 | - | ||
| 入居時期 | 契約後3ヶ月後 | ||
| 用途地域 | 無指定 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 学校区 | 桂小学校(1,200m)・山本中学校(1,700m) |
| 形状 | 間口 16.3ｍ × 奥行 14.4ｍ | 道路 | 東側4.0ｍ市道、南側4.0ｍ市道 |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 10,000円 | 方位 | - |
| 間取り | - | ||
| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 更地 | ||
| 仲介手数料 | 330,000円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 角地、整形地、南側道路面す、更地、閑静な住宅街、建築条件なし、所有権、電気、上水道（宅地内）、下水道（宅地内）、住宅向け、田舎暮らし | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 備考 | 【教育】 桂小学校 約１２００ｍ 徒歩約１５分 山本中学校 約１７００m 徒歩約２２分 【交通】 ＪＲ信越本線 押切駅 車約１３分 越後交通バス 浦瀬下口／加津保 徒歩約１２分 【備考】 ※上水道・下水道は宅地内へ引込あり、都市ガス供給管はエリア外 【お引渡し条件】 ・売主契約不適合責任免責 ・契約後、売主負担で確定測量実施予定 ・土砂災害警戒区域内（地すべり） ・再建築時、都市計画法４３条許可が必要 ・間口と奥行は手測量に基づく寸法の為、実際の寸法と異なる可能性があります |
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| 情報登録日 | 2025/05/16 | 次回更新予定日 | 2025/06/17 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
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担当取扱い店舗情報
新潟土地建物販売センター 株式会社
| TEL： | 0258-89-8245 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市台町1-7-331階 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 9:00～18:00／定休日：なし |
| 免許番号： | 新潟県知事（3）第5151号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 新潟支部 |
| 取引態様： | 一般 |
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