長岡駅より徒歩約5分の立地です。
物件コード	00231-200131
物件名	長岡ビル104号室
交通	駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩9分、バス：城内町から徒歩2分
物件所在地	新潟県長岡市長町1番地12長岡ビル104
物件種別	中古マンション
構造	鉄筋コン	階建	地上7階地下1階建
建ぺい率／容積率	80％／400％
建物面積	計 4,689㎡ ／1,418.42坪
土地面積	1,307.4㎡ ／395.48坪
築年月	1985年1月（築40年）
入居時期	相談
用途地域	商業地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	阪之上小学校(674m)・東中学校(1,028m)
形状	-	道路	北側長岡市道　幅員約7.8ｍ、東側長岡市道　幅員約5ｍ
私道	-

所在階／階数	1階／7階	号室	104号室
販売価格	500,000円	方位	南西
間取り	2K （和室：6畳、6畳） K 図面と異なる場合、現況優先とします。
専有面積	41.43㎡ ／12.53坪	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	3,900円	修繕積立金	8,000円
現況	空家
仲介手数料	330,000円
利用制限	ペット：不可、楽器：不可
設備	閑静な住宅街、洗濯機置き場、エレベーター、和室あり、南向き、2口コンロ、ガスコンロ設置済み、ガスコンロ設置可能、浴室に窓あり、エアコン、都市ガス、公営水道、下水道、即入居可能、楽器相談
取引態様	一般
備考	水道費は2ヶ月に1回徴収があります。 記載の水道費は固定費となり、使用量によって変動します。
情報登録日	2025/07/22	次回更新予定日	2025/08/16
取引条件有効期限	2025/11/04