事業の拡大を支える、上越・三和の大型用地
物件コード	00216-200183
物件名	三和区下中　売地
交通	駅：妙高はねうまライン 高田駅から徒歩120分、バス：中村から徒歩2分
物件所在地	新潟県上越市三和区下中1904-1
物件種別	売土地・分譲地
物件区分	売土地
構造	-	階建	-
建ぺい率／容積率	70％／200％
建物面積	-
土地面積	3,488㎡ ／1,055.12坪
築年月	-
入居時期	相談
用途地域	用途の指定のない地域	地目	その他  （現状：雑種地）
都市計画	都市計画区域外	学校区	三和小学校(1,552m)・三和中学校(1,985m)
形状	-	道路	東側公道
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	4,800,000円	方位	-
間取り	-
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	更地
仲介手数料	330,000円
利用制限	-
設備	更地、閑静な住宅街、建築条件なし、所有権、事業用向け
取引態様	専任
備考	上越市三和区下中に位置する、約1000坪の大型事業用地です。 都市計画区域外のため、建築や用途の制限が少なく、 倉庫・資材置場・工場・作業場・事業拠点など、幅広い用途に対応可能。 周辺は緑豊かで静かな環境ながら、幹線道路へのアクセスも良好。 自然に囲まれた落ち着いたロケーションで、 自由度の高い事業計画を実現できる好条件の土地です。 ※現在、敷地内に地区のふれあいセンターの建物があります。この部分の敷地については、使用貸借契約となっています。売却後は、三和区と協議が必要となります。
情報登録日	2025/10/30	次回更新予定日	2025/11/18
取引条件有効期限	2026/01/26