商業エリア至近！暮らしやすい地域です♪
物件コード	00206-200140
物件名	長岡市曙三丁目 中古住宅
交通	駅：信越線 宮内駅から徒歩23分、バス：飛詰から徒歩2分
物件所在地	新潟県長岡市曙3丁目6-5，6-32
物件種別	中古一戸建て
構造	木造セメント瓦・亜鉛メッキ鋼板葺	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 113.51㎡／ 2階 56.01㎡／ 計 169.52㎡ ／51.27坪
土地面積	234.18㎡ ／70.83坪
築年月	1978年10月（築47年）
入居時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	第1種低層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	豊田小学校(633m)・旭岡中学校(721m)
形状	間口 13ｍ × 奥行 17ｍ	道路	南西側　市道　幅員　7.8ｍ
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	11,800,000円	方位	-
間取り	6DK （和室：8畳、8畳、6畳） （洋室：11、8、9）
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	455,400円
利用制限	-
設備	閑静な住宅街、スーパー近く、ＩＨクッキングヒーター、追いだき機能付き、温水洗浄便座、エアコンあり
取引態様	専任
備考	ガレージ付き、中庭あり。 屋根融雪設備あり。エアコン２台付き。 IHクッキングヒーター、水廻りリフォーム済。 閑静な住宅地、商業エリア近く利便性の良い立地です。 【周辺施設】 青島食堂　250m　徒歩4分/車1分 ファミリーマート　350m　徒歩5分/車1分 ワークマン　300m　徒歩5分/車1分 セブンイレブン土合店　600m　徒歩9分/車2分 宮内ショッピングセンター　1100m　徒歩16分/車3分 （原信・マクドナルド・フレンド・コメリ・ダイソー・丸亀製麺・ゲオ・メガネスーパー・スターバックス・すき家・ほっともっと・アミング・ガスト・すし道楽・セブンイレブン） リップス旭岡　1200m　徒歩14分/車3分 （原信・セカンドストリート・ヤマダデンキ・セリア・牛角・しまむら・GU・魚べい・ウエルシア・道とん堀） シビックコアエリア　900m　徒歩12分/車3分 （原信・ドラックトップス・三宝亭・ミスタードーナツ・マクドナルド） 花園ショッピングエリア　1600m　徒歩19分/車4分 （原信・蔦屋書店・ココカラファイン・セリア・草木万里野・手芸センタードリーム・おたからや） 帝京長岡高校　750m　徒歩10分/車2分 長岡農業高校　1400m　徒歩20分/車4分 豊田小学校　650m　徒歩9分/車2分 旭岡中学校　900m　徒歩12分/車3分 JR宮内駅　1900m　徒歩24分/車5分 花園郵便局　1200m　徒歩13分/車3分 立川総合病院　1700m　徒歩16分/車3分 第四北越銀行　1800m　徒歩23分/車3分 長岡信用金庫　400m　徒歩6分/車1分
情報登録日	2026/08/20	次回更新予定日	2026/09/03
取引条件有効期限	2030/08/16