物件コード	00190-200376
物件名	鯨波中古物件（元民宿物件）土地181坪・建物140坪
交通	駅：信越線 鯨波駅から徒歩14分、バス：薬師堂前から徒歩4分
物件所在地	新潟県柏崎市大字鯨波甲1329番1、他5
物件種別	投資物件・その他
物件区分	その他
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	70％／200％
建物面積	1階 236.47㎡／ 2階 229.3㎡／ 計 465.77㎡ ／140.89坪
土地面積	601.6㎡ ／181.98坪
築年月	1995年5月（築31年）
入居時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	用途の指定のない地域	地目	山林
都市計画	非線引き都市計画区域	学校区	西小学校(3,371m)・第三中学校(2,344m)
形状	-	道路	南側：位置指定道路
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	7,000,000円	方位	-
表面利回り (満室想定時)	-	満室想定年収	- (想定月収: - )
現行利回り	-	現行年間年収	-
住戸数	-
間取り	-
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	330,000円
利用制限	-
設備	-
取引態様	一般
備考	・本物件は現況有姿でのお引渡しとなります。（売主による契約不適合責任は免責といたします。） ※なお、建物内の家財道具等につきましては、売主の責任においてお引渡し時までに撤去いたします。 ・本物件の土地は全部で6筆となります。地目は山林、雑種地、畑で構成されており、一部が畑であるため売主にて地目変更を行います。 ・新築当初は民宿として利用されていましたが、現況におきましては一般住宅としてのご利用が可能です。 ・本物件には都市ガスが引き込まれておらず（前面道路には本管あり）、プロパンガス仕様となります。 ・本物件の新築年は調査中です。建物東側の増築された部分は平成7年新築となります。
情報登録日	2026/08/31	次回更新予定日	2026/09/18
取引条件有効期限	2027/03/31