リビングより、八石山緑地を眺められます。
物件コード	00190-200305
物件名	善根中古住宅　土地455坪・建物51坪
交通	駅：信越線 北条駅から徒歩46分、バス：佐之久から徒歩3分
物件所在地	新潟県柏崎市善根1931-1、他3
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	-
建物面積	1階 92.74㎡／ 2階 78.82㎡／ 計 171.56㎡ ／51.89坪
土地面積	1,505.51㎡ ／455.41坪
築年月	1996年12月（築28年）
入居時期	相談
用途地域	無指定	地目	宅地、田
都市計画	都市計画区域外	学校区	鯖石小学校(554m)・第五中学校(1,686m)
形状	間口 35.53ｍ	道路	西側：県道252号線
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	7,800,000円	方位	北西
間取り	6LDK （和室：6畳、8畳） （洋室：6、6、8、10） LDK18
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	94.11㎡ ／28.46坪  車庫52.05㎡、物置42.06㎡	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	居住中
仲介手数料	330,000円
利用制限	-
設備	日当り良好、閑静な住宅街、ＬＤＫ15帖以上、駐車3台以上可能、システムキッチン、カウンターキッチン、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、ＬＰＧ、上水道、浄化槽、別荘、田舎暮らし、事業向け
取引態様	一般
備考	・売主の契約不適合責任免責物件となります。（現況でのお引渡し） ・ライフライン各種は、上水道、浄化槽、プロパンガスとなります。（現況の給湯器は、灯油式給湯器となります。） ・建物（居宅）の面積は、登記簿面積となり、一部増築されており、売主にて床面積変更登記を行います。 ・物置の床面積変更登記、車庫の表題保存登記を売主にて行います。（物置42.06㎡、車庫52.05㎡） ・本物件敷地一部（地番1930-9／167坪）は地目「田」につき、農地法の許可申請が必要になります。 ※一部写真は、CGで家具等を消したものであり、現況と異なる可能性がございます。
情報登録日	2025/09/05	次回更新予定日	2025/09/20
取引条件有効期限	2026/03/31