ミニ店舗付き！人気の上川西小学校区　幅員8mの消雪道路に面した閑静な住宅街にございます！
物件コード	00186-200087
物件名	藤沢　中古住宅　ミニ店舗付き！
交通	駅：信越線 北長岡駅から徒歩47分、バス：渡場町から徒歩3分
物件所在地	新潟県長岡市藤沢1丁目8番19
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	50％／80％
建物面積	1階 110.4㎡／ 2階 61.7㎡／ 計 172.1㎡ ／52.06坪
土地面積	276.1㎡ ／83.52坪
築年月	1989年9月（築35年）
入居時期	相談
用途地域	第1種低層住居専用地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	上川西小学校(482m)・江陽中学校(872m)
形状	間口 15.45ｍ × 奥行 21.18ｍ	道路	長岡市道　8ｍ
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	16,000,000円	方位	南東
間取り	6DK （和室：8畳、8畳、8畳） （洋室：6、6、12.5） DK13.5
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	居住中
仲介手数料	594,000円
利用制限	-
設備	閑静な住宅街、駐車2台可能、2口コンロ、ガスコンロ設置済み、追いだき機能付き、バス1坪以上、エアコンあり、都市ガス、上水道、下水道、シューズBOX
取引態様	仲介
備考	敷地内に物置（旧店舗）21.92㎡あり 消雪井戸あり　使用可能
情報登録日	2025/05/28	次回更新予定日	2025/06/21
取引条件有効期限	2025/07/28