物件コード	00178-200027
物件名	ハイムサンレモ
交通	駅：越後線 柏崎駅から徒歩22分、バス：御殿山公園から徒歩6分
物件所在地	新潟県柏崎市剣野町２１－７
物件種別	投資物件・その他
物件区分	１棟売りマンション・アパート
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 79.49㎡／ 2階 74.52㎡／ 計 154.01㎡ ／46.58坪
土地面積	171.71㎡ ／51.94坪
築年月	1988年12月（築37年）
入居時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	非線引き都市計画区域	学校区	剣野小学校(843m)・第三中学校(1,416m)
形状	間口 13ｍ × 奥行 13ｍ	道路	柏崎市道6-78号線
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	3,000,000円	方位	-
表面利回り (満室想定時)	40％	満室想定年収	1,200,000円 (想定月収: 100,000円 )
現行利回り	-	現行年間年収	-
住戸数	4
間取り	-
専有面積	37.26㎡ ／11.27坪 ～ 39.74㎡ ／12.02坪	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	敷地内４台
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	330,000円
利用制限	-
設備	角地、駐車場(近隣含む)、公営水道、都市ガス、下水道、高利回り物件
取引態様	一般
備考	-
情報登録日	2026/01/22	次回更新予定日	2026/06/16
取引条件有効期限	2026/12/31