【クリーニング済】 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください
物件コード	00173-200271
物件名	長岡市宮沢
交通	駅：越後線 出雲崎駅から徒歩132分、バス：日の出町から徒歩3分
物件所在地	新潟県長岡市宮沢806
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	計 148.37㎡ ／44.88坪
土地面積	235.66㎡ ／71.28坪
築年月	2003年7月（築22年）
入居時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	脇野町小学校(562m)・三島中学校(1,047m)
形状	-	道路	-
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	16,990,000円	方位	-
間取り	4LDK
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	角地、日当り良好、閑静な住宅街、ＬＤＫ15帖以上、駐車3台以上可能、南向き、システムキッチン、追いだき機能付き、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、都市ガス、上水道、下水道、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズBOX、即引き渡し可能
取引態様	売主
備考	設備・条件 都市ガス 公営水道 公共下水 瑕疵保証付（不動産会社独自） 整形地 閑静な住宅街 前面道路6m以上 和室 陽当り良好 天井高2.5Ｍ以上 駐車場３台分 システムキッチン バス1坪以上 床下収納 即引渡可 洗浄便座 照明器具 フローリング 火災警報器（報知機） エアコン 給湯 ダウンライト 洗面室収納 洗髪洗面化粧台
情報登録日	2025/11/01	次回更新予定日	2025/11/17
取引条件有効期限	2025/12/31