【 建築条件なし 】　人気の日越小学校区！
物件コード	00155-200280
物件名	上除町　６３坪の売地
交通	駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩80分、バス：日越団地から徒歩6分
物件所在地	新潟県長岡市上除町字若宮甲239番4・甲240番2
物件種別	売土地・分譲地
物件区分	売土地
構造	-	階建	-
建ぺい率／容積率	70％／200％
建物面積	-
土地面積	210㎡ ／63.52坪
築年月	-
入居時期	相談
用途地域	無指定	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化調整区域	学校区	日越小学校(928m)・西中学校(2,365m)
形状	間口 10.9ｍ × 奥行 19ｍ	道路	市道 日越143号線（幅員5.1m）
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	6,100,000円	方位	-
間取り	-
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	-
仲介手数料	330,000円
利用制限	-
設備	建築条件なし、所有権、側溝、下水道（前面道路）、電気、都市ガス（宅地内）、上水道（宅地内）、住宅向け
取引態様	専任
備考	現在、敷地内に建物がありますが、売主の責務で解体整地して引渡します（更地渡し）。 市街化調整区域につき、建物を建築する場合は、都市計画法43条の開発許可（建築許可）の申請が必要です。許可申請は、買主様の責任と費用負担にてお願いします。 上水道引込管の口径は、20㎜です。 下水道公共ますの設置（下水道引込み）は、買主様の責任と費用負担にてお願いします。 下水道受益者負担金は賦課済みのため、新たな負担はありません。
情報登録日	2025/04/17	次回更新予定日	2025/05/19
取引条件有効期限	2025/07/12