【建築条件なし】　前面道路・敷地内に消雪設備あり
物件コード	00155-200248
物件名	昭和２丁目　３４坪の売地
交通	駅：信越線 長岡駅から徒歩24分、バス：中島7丁目から徒歩5分
物件所在地	新潟県長岡市昭和2丁目2696番9・2696番12
物件種別	売土地・分譲地
物件区分	売土地
構造	-	階建	-
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	-
土地面積	115㎡ ／34.78坪
築年月	-
入居時期	即入居可
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	神田小学校(520m)・東中学校(131m)
形状	間口 8.1ｍ × 奥行 14.3ｍ	道路	私道（幅員 4.3ｍ）接道の許可申請が必要
私道	2696番12（16㎡）

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	4,700,000円	方位	-
間取り	-
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	-
仲介手数料	330,000円
利用制限	-
設備	更地、学校近く、建築条件なし、所有権、即引き渡し可、側溝、電気、都市ガス（宅地内）、上水道（宅地内）、下水道（宅地内）、前面道路融雪設備あり、住宅向け
取引態様	専任
備考	上水道引込管の口径は、13㎜です。 前面道路が建築基準法上の道路に該当しない私道の為、建築をする場合は接道の許可申請が必要になります。接道の許可申請については、買主様の責務にて、長岡市建築･開発審査課にお問い合わせをしていただき可許申請をお願いします。 本土地の購入にあたり、消雪組合への加入が必要です。消雪組合の年会費は、12,000円です。
情報登録日	2025/03/11	次回更新予定日	2025/05/19
取引条件有効期限	2025/06/11