物件コード	00154-200710
物件名	長岡市西神田町1丁目　建売住宅
交通	駅：信越線 長岡駅から徒歩18分、バス：神田1丁目から徒歩5分
物件所在地	長岡市西神田町1丁目4-5付近
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	80％／300％
建物面積	計 94.4㎡ ／28.55坪
土地面積	151.96㎡ ／45.96坪
築年月	2025年6月（築5ヶ月）
入居時期	相談
用途地域	近隣商業地域	地目	-
都市計画	市街化区域	学校区	神田小学校(350m)・東中学校(800m)
形状	-	道路	公道　東　幅員14.8ｍ
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	29,800,000円	方位	-
間取り	3LDK
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	1,049,400円
利用制限	-
設備	前面道路6ｍ以上、閑静な住宅街、オール電化、上水道、下水道、電気
取引態様	一般
備考	アクセントクロス３面分プレゼントキャンペーン実施中！ 対象となるお客様： 2025年12月31日までに弊社で対象物件のご契約・お引渡しを完了していただいたお客様。 対象物件に対して弊社に直接お問い合わせをいただいたお客様。（他社様の紹介などは除きます。） プレゼント内容： ・当社指定の壁紙カタログ（標準商品）からお色・種類を選択頂けます。 ・施工会社は当社指定となりますのでご了承ください。 ■駐車２台可能 ■利便性良好な国道８号・３５１号線近く ■小中学校、こども園まで徒歩１０分圏内 ■コンビニ・薬局が徒歩７分圏内 【物件の特徴】 ・北海道仕様の高気密高断熱住宅 ・エアコン２台付 ・エアコン１台で家中快適！電気代の節約にも◎ ・熱交換機＆二重断熱で快適な住まい ・快適な温度と湿度を家中に巡回してくれる２４時間熱交換換気扇搭載 ・開放的で明るい吹き抜けのあるＬＤＫ ・２階ホールにはホスクリーン付き！天候に左右されず洗濯可能 ・防草シート＋砂利敷きで、外構の雑草対策に◎ ・長岡駅が徒歩１５分
情報登録日	2025/10/31	次回更新予定日	2025/11/16
取引条件有効期限	2025/08/31