物件コード	00105-200905
物件名	小千谷市ひ生　収益物件
交通	駅：上越線 小千谷駅から徒歩15分、バス：ちぢみの里から徒歩5分
物件所在地	新潟県小千谷市ひ生甲1836番地5
物件種別	投資物件・その他
物件区分	その他
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	70％／200％
建物面積	1階 58.79㎡／ 2階 44.71㎡／ 計 103.5㎡ ／31.3坪
土地面積	244.85㎡ ／74.06坪
築年月	1984年9月（築40年）
入居時期	相談
用途地域	用途の指定のない地域	地目	宅地
都市計画	非線引き都市計画区域	学校区	東小千谷小学校(929m)・東小千谷中学校(1,379m)
形状	-	道路	南側　公道　幅員約5.5ｍ
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	3,980,000円	方位	-
表面利回り (満室想定時)	15.07％	満室想定年収	600,000円 (想定月収: 50,000円 )
現行利回り	-	現行年間年収	-
住戸数	1
間取り	4DK
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	無料
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	330,000円
利用制限	ペット：相談
設備	公営水道、都市ガス、下水道
取引態様	一般
備考	-
情報登録日	2025/06/26	次回更新予定日	2025/07/11
取引条件有効期限	2025/12/01