物件コード	00105-200881
物件名	上越市土橋　売アパート
交通	駅：妙高はねうまライン 高田駅から徒歩25分、バス：新町から徒歩4分
物件所在地	新潟県上越市土橋2258-4
物件種別	投資物件・その他
物件区分	１棟売りマンション・アパート
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 124.21㎡／ 2階 124.21㎡／ 計 248.42㎡ ／75.14坪
土地面積	255.01㎡ ／77.14坪
築年月	1976年11月（築49年）
入居時期	相談
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	高志小学校(1,436m)・春日中学校(2,641m)
形状	-	道路	南西　公道　幅員約3.55ｍ
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	12,500,000円	方位	-
表面利回り (満室想定時)	20.16％	満室想定年収	2,520,000円 (想定月収: 210,000円 )
現行利回り	16.8％	現行年間年収	2,100,000円
住戸数	6
間取り	2K×６室
専有面積	40.4㎡ ／12.22坪 ～ 40.4㎡ ／12.22坪	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	-
仲介手数料	511,170円
利用制限	-
設備	公営水道、都市ガス、下水道、田舎暮らし
取引態様	一般
備考	物件動画 https://youtu.be/KW_6d9tWP6w?si=x5LV5W0LaN1zKITZ
情報登録日	2026/10/20	次回更新予定日	2026/11/07
取引条件有効期限	2025/06/01