15.9帖のLDK！ 朝と夜の支度がスムーズにできる動線です！ 1階と2階に洗面台がある間取りです。 即引き渡しが可能です♪
物件コード	00101-200411
物件名	小高 新築建売住宅　燕東小学校区
交通	駅：弥彦線 燕駅から徒歩21分、バス：小高（大むら食堂前）から徒歩2分
物件所在地	新潟県燕市小高字新田752番3、753番2
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 38.92㎡／ 2階 46.37㎡／ 計 85.29㎡ ／25.8坪
土地面積	113.13㎡ ／34.22坪
築年月	2025年5月（築8ヶ月）
入居時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	非線引き都市計画区域	学校区	燕東小学校(900m)・燕中学校(2,800m)
形状	間口 8.6ｍ × 奥行 13ｍ	道路	北側 市道 幅員18ｍ
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	24,300,000円	方位	北
間取り	3LDK （洋室：6、4.5、4.5） LDK15.9
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	洗面脱衣室：3.2帖、ウォークインクローゼット：2帖、土間収納：1帖	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	指定なし
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	整形地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、BELS/省エネ基準適合認定建物、瑕疵担保保険付き、建物確認・完了検査済証あり、フラット３５S適合、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場2台以上、ＴＶインターホン、複層ガラス、ディンプルキー、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、オール電化、省エネ給湯、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズインクローゼット、シューズBOX、照明器具付き、即引き渡し可能
取引態様	売主
備考	↓　おすすめポイント　↓ 安心のご契約！ ～ニコニコ住宅の建物価格について～ 表示価格には、 「土地」「建物」 「瑕疵担保責任保険」 「長期保証」「クリーニング費用」 「建物内の展示物撤収費用」 がきちんと含まれますのでご安心ください。 日々の暮らしを助けてくれる、色んな施設がたくさんあります！ ■ファミリーマート燕小高店　徒歩4分 ■クスリのアオキ小高店　徒歩4分 ■こでらクリニック（小児科） 車1分 ■イオン県央店　車5分 ■GU燕三条店 車5分 ■ニトリ燕三条店　車４分 16.1帖のLDK！ 朝と夜の支度がスムーズにできる動線です！ 1階と2階に洗面台がある間取りです。 即引き渡しが可能です♪ ホール収納、土間収納、パントリー、ファミリークロークと収納が充実しています♪ エアコン2台付、カーテンレール付 建売とは思えない！ 手厚いアフターサービスが自慢の家 最長60年長期保証の家： 地盤・基礎・構造・雨漏りは基本保証20年 メンテナンス実施で最長60年 設備保証10年： ユニットバス・システムキッチン・給湯設備・多機能便座 無料点検：10年間で4回実施 緊急駆けつけサービス：24時間365日10年間
情報登録日	2026/01/09	次回更新予定日	2026/02/12
取引条件有効期限	2026/12/31