大島小学校徒歩9分、大島中学校徒歩19分、大島こどもえん徒歩3分！ バス停徒歩4分！通学に便利な立地です。
物件コード	00101-200399
物件名	長岡市大島本町 A棟 分譲住宅
交通	駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩38分、バス：大島3丁目から徒歩4分
物件所在地	新潟県長岡市大島本町2丁目6番4
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	90％／200％
建物面積	1階 45.54㎡／ 2階 47.2㎡／ 計 92.74㎡ ／28.05坪
土地面積	133.12㎡ ／40.26坪
築年月	2025年9月（築1ヶ月）
入居時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	近隣商業地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	大島小学校(590m)・大島中学校(1,085m)
形状	-	道路	西側 市道 幅員5.8ｍ/南側 市道 幅員5.8ｍ
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	27,300,000円	方位	南西
間取り	3LDK （洋室：7、6、6） LDK15.5
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	指定なし
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	角地、整形地、日当り良好、閑静な住宅街、BELS/省エネ基準適合認定建物、瑕疵担保保険付き、建物確認・完了検査済証あり、フラット３５S適合、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場2台以上、駐車場3台以上、南向き、ＴＶインターホン、複層ガラス、ディンプルキー、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、オール電化、省エネ給湯、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズインクローゼット、シューズBOX、即引き渡し可能
取引態様	売主
備考	洗面室はサンルームとしても使用可能です！ キッチン奥にはパントリーがあります。 収納がたっぷりの間取り！ スッキリ暮らしたい方におすすめです＾＾ ・リバーサイド千秋　車6分 ・イオン長岡　車5分 ・原信古正寺店　車5分 LDKエアコン、カーテン、2階トイレ付です。
情報登録日	2025/10/09	次回更新予定日	2025/10/29
取引条件有効期限	2026/12/31