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築4年の希少物件!! 1階も2階も広々LDKの2世帯向け住宅 毎日のお買い物に便利なスーパーは徒歩約７分（約５５０ｍ）の近さ♪♪
| １階ＬＤＫには３．５帖の小上がりがあり!!横になってゆったりと過ごせます。 ウォークインクローゼット内はロフトがあり満足な収納力♪♪ | |||
| 物件コード | 00098-200386 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 長岡市曲新町3 丁目中古住宅 | ||
| 交通 | 駅：信越線 宮内駅から徒歩9分、バス：南部体育館から徒歩2分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市曲新町3丁目1-9 | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／160％ | ||
| 建物面積 | 1階 68.87㎡／ 2階 63.33㎡／ 計 132.2㎡ ／39.99坪 | ||
| 土地面積 | 137.68㎡ ／41.64坪 | ||
| 築年月 | 2019年3月（築6年） | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 地目 | 宅地 （現状：宅地） |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 上組小学校(1,500m)・宮内中学校(1,200m) |
| 形状 | 間口 6.6ｍ × 奥行 25.9ｍ | 道路 | 位置指定道路 幅員4m |
| 私道 | 位置指定道路 幅員4m | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 25,800,000円 | 方位 | 西 |
| 間取り |
3LDK （洋室：7.7、7.2、6.7） LDK18.7(小上がり畳部3.5帖含む）(1F) ・ LDK15.2(2F) 1階リビングに小上がりの畳スペース有り |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 居住中 | ||
| 仲介手数料 | 957,000円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | スーパー近く、新築時図面あり、ＬＤＫ15帖以上、築10年以内、駐車2台可能、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、エアコンあり、24時間換気システム、オール電化、省エネ給湯機、上水道、下水道、バリアフリー、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、床下収納、2世帯向き | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 備考 | 2階バルコニー シューズクロークあります！ |
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| 情報登録日 | 2024/09/28 | 次回更新予定日 | 2025/11/18 |
| 取引条件有効期限 | 2024/06/30 | ||
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担当取扱い店舗情報
株式会社不動産情報社 長岡店
| TEL： | 0258-89-6422 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市喜多町419 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 9：00～18：00／定休日：毎週水曜日【土・日・祝日営業】 |
| 免許番号： | 新潟県知事（1）第5811号 |
| 所属団体名： | 新潟県宅地建物取引協会 |
| 取引態様： | 一般 |
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