≪ミサワホームの分譲住宅≫　・学校や商業施設近くの高級住宅街　・高天井＆ハイサッシによる開放的なLDK　・ワンランク上のラグジュアリーな仕様設備　・4人暮らしを想定した収納充実設計　・広いお庭でガーデンライフも楽しめます！
物件コード	00080-200346
物件名	建設中！≪ミサワホームの分譲住宅≫　古正寺プラザA棟
交通	駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩42分、バス：古正寺中央から徒歩3分
物件所在地	新潟県長岡市古正寺1丁目3026番2
物件種別	新築一戸建て
構造	木質パネル工法	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 62.1㎡／ 2階 49.68㎡／ 計 111.78㎡ ／33.81坪
土地面積	232.7㎡ ／70.39坪
築年月	2025年10月完成予定
入居時期	相談
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	大島小学校(1,017m)・大島中学校(732m)
形状	間口 11.06ｍ × 奥行 19.76ｍ	道路	東側：公道8.0ｍ
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	58,600,000円	方位	東
間取り	3LDK （洋室：7、5.2、5） LDK22.5帖
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	-
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	整形地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、長期優良住宅、設計住宅性能評価付き、耐震構造、建物確認・完了検査済証あり、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、天井高2.5ｍ以上、駐車場2台以上、駐車場3台以上、庭あり、ＴＶインターホン、複層ガラス、ディンプルキー、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、床暖房、24時間換気システム、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、ウッドデッキ・テラス、都市ガス、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、床下収納、シューズインクローゼット、ＢＳ端子、ＬＡＮ端子、照明器具付き
取引態様	売主
備考	＜QUOカードプレゼントに関しまして＞ ※１家族様１回限り ※将来的に住まいづくりを検討の方限定で、未成年・学生の方は除きます ※特典のみの目当てで来場された方には特典をお渡しできない場合がござます
情報登録日	2025/06/16	次回更新予定日	2025/07/01
取引条件有効期限	2025/09/30