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【オーナーチェンジ】表面利回り２０．６６％■年間家賃収入３７２，０００円（家賃３１，０００円／月）■室内画像は入居前写真です
| 物件コード | 00069-200011 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | コア東堀 | ||
| 交通 | 駅：白山から徒歩23分、バス：東堀通五番町から徒歩1分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県新潟市中央区東堀前通5-403 | ||
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コン | 階建 | 地上11階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 80％／600％ | ||
| 建物面積 | - | ||
| 土地面積 | 484.29㎡ ／146.49坪 | ||
| 築年月 | 1985年12月（築40年） | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 地目 | 宅地 （現状：宅地） |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 白山小学校(535m)・白新中学校(1,359m) |
| 形状 | - | 道路 | 西向き 13ｍ |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | 4階／11階 | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 1,800,000円 | 方位 | 南 |
| 間取り | 1R | ||
| 専有面積 | 17.21㎡ ／5.2坪 | バルコニー面積 | 2.66㎡ ／0.8坪 |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | 6,710円 | 修繕積立金 | 2,800円 |
| 現況 | 賃貸中 | ||
| 仲介手数料 | 330,000円 | ||
| 利用制限 | ペット：不可 | ||
| 設備 | 日当り良好、スーパー近く、駐輪場、南向き、管理人常駐（日中）、エアコン、都市ガス、ＢＳ端子 | ||
| 取引態様 | 専任 | ||
| 備考 | - | ||
| 情報登録日 | 2026/06/22 | 次回更新予定日 | 2026/07/07 |
| 取引条件有効期限 | 2026/09/20 | ||
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担当取扱い店舗情報
ドアーズ株式会社 新潟店
| TEL： | 025-374-4280 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県新潟市中央区女池神明１丁目8－19 |
| 交通： | 新潟交通バス女池線で「女池西二丁目」下車徒歩１分 |
| 営業時間： | 9：00～18：00／定休日：水曜日 祝日 年末年始・ＧＷ・お盆 |
| 免許番号： | 新潟県知事（10）第2891号 |
| 所属団体名： | 新潟県宅地建物取引業協会 新潟支部 |
| 取引態様： | 専任 |
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