軽量鉄骨造！！
物件コード	00052-200270
物件名	◆投資用アパート◆三条市田島二丁目
交通	駅：信越線 東三条駅から徒歩6分、バス：田島児童遊園から徒歩2分
物件所在地	新潟県三条市田島2丁目3番地3
物件種別	投資物件・その他
物件区分	１棟売りマンション・アパート
構造	軽量鉄骨	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 82.52㎡／ 2階 82.52㎡／ 計 165.04㎡ ／49.92坪
土地面積	196.81㎡ ／59.53坪
築年月	1995年4月（築30年）
入居時期	相談
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	非線引き都市計画区域	学校区	一ノ木戸小学校(1,310m)・第二中学校(1,310m)
形状	-	道路	北側：道路幅員6.5ｍ
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	21,000,000円	方位	-
表面利回り (満室想定時)	12％	満室想定年収	2,532,000円 (想定月収: 211,000円 )
現行利回り	12％	現行年間年収	2,532,000円
住戸数	4
間取り	1LDK、2DK
専有面積	165.04㎡ ／49.92坪 ～ 165.04㎡ ／49.92坪	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	敷地内
管理費	-	修繕積立金	-
現況	賃貸中
仲介手数料	759,000円
利用制限	-
設備	駐車場(近隣含む)、公営水道、都市ガス、浄化槽
取引態様	一般
備考	-
情報登録日	2025/06/26	次回更新予定日	2025/07/24
取引条件有効期限	2026/05/01