物件コード	00051-200052
物件名	売アパート
交通	駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩55分、バス：下柳から徒歩3分
物件所在地	新潟県長岡市荻野1丁目4-9
物件種別	投資物件・その他
物件区分	１棟売りマンション・アパート
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	50％／80％
建物面積	1階 67.64㎡／ 2階 76.87㎡／ 計 144.51㎡ ／43.71坪
土地面積	234.44㎡ ／70.91坪
築年月	1991年3月（築34年）
入居時期	相談
用途地域	第1種低層住居専用地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	上川西小学校(212m)・江陽中学校(1,055m)
形状	間口 10.18ｍ × 奥行 23.03ｍ	道路	長岡市道
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	14,800,000円	方位	-
表面利回り (満室想定時)	11.91％	満室想定年収	1,764,000円 (想定月収: 147,000円 )
現行利回り	11.91％	現行年間年収	1,764,000円
住戸数	4
間取り	4.8（洋）6.3（洋）
専有面積	35.53㎡ ／10.74坪 ～ 35.53㎡ ／10.74坪	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	無料
管理費	-	修繕積立金	-
現況	賃貸中
仲介手数料	554,400円
利用制限	ペット：不可、楽器：不可
設備	駐車場(近隣含む)、公営水道、都市ガス、下水道
取引態様	一般
備考	-
情報登録日	2025/06/09	次回更新予定日	2025/07/01
取引条件有効期限	2025/09/05