物件コード	00043-200201
物件名	ローズガーデン（堤町一棟アパート）
交通	駅：信越線 北長岡駅から徒歩48分、バス：渡場町から徒歩3分
物件所在地	新潟県長岡市堤町3番3号
物件種別	投資物件・その他
物件区分	１棟売りマンション・アパート
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	50％／80％
建物面積	-
土地面積	312.55㎡ ／94.54坪
築年月	2007年4月（築18年）
入居時期	相談
用途地域	第1種低層住居専用地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	上川西小学校(453m)・江陽中学校(674m)
形状	間口 12.54ｍ × 奥行 24.72ｍ	道路	南側公道8ｍ
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	29,000,000円	方位	-
表面利回り (満室想定時)	13.24％	満室想定年収	3,840,000円 (想定月収: 320,000円 )
現行利回り	10.95％	現行年間年収	3,180,000円
住戸数	6
間取り	1K
専有面積	32.79㎡ ／9.91坪 ～ 32.79㎡ ／9.91坪	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	賃貸中
仲介手数料	1,023,000円
利用制限	ペット：不可、楽器：不可
設備	-
取引態様	仲介
備考	-
情報登録日	2025/09/08	次回更新予定日	2025/09/29
取引条件有効期限	2026/03/31