物件コード	00040-201228
物件名	エステート福寿1305
交通	駅：信越線 長岡駅から徒歩11分、バス：神田1丁目から徒歩3分
物件所在地	新潟県長岡市長町１丁目２番地6
物件種別	中古マンション
構造	鉄骨鉄筋コン	階建	地上14階建
建ぺい率／容積率	80％／400％
建物面積	-
土地面積	2,755.43㎡ ／833.51坪
築年月	1988年7月（築38年）
入居時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	商業地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	阪之上小学校(717m)・東中学校(992m)
形状	-	道路	北側公道幅員16ｍ融雪道路、東側公道幅員5.3ｍ融雪道路
私道	-

所在階／階数	13階／14階	号室	1305号室
販売価格	24,800,000円	方位	南
間取り	3LDK
専有面積	87.59㎡ ／26.49坪	バルコニー面積	12.59㎡ ／3.8坪
その他面積	-	駐車場	-
管理費	11600	修繕積立金	14900
現況	空家
仲介手数料	884,400円
利用制限	ペット：相談、楽器：不可
設備	10階建て以上、2階以上、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、最寄駅近く、洗濯機置き場、エレベーター、集会所、和室あり、駐輪場、南向き、管理人常駐（日中）、セキュリティー良し、エントランスオートロック、システムキッチン、エアコン、都市ガス、公営水道、下水道、バルコニー2面以上、即入居可能、ペット相談
取引態様	専任
備考	-
情報登録日	2026/06/29	次回更新予定日	2026/07/21
取引条件有効期限	2026/12/31