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【R7.8.12価格改定960万円→850万円】国道、スーパー、飲食店等近く利便性良好の立地！敷地53坪の整形地につき住宅用地として最適です。
| 前面道路消雪パイプ完備。 | |||
| 物件コード | 00040-201024 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 愛宕３丁目 売土地 | ||
| 交通 | 駅：信越線 長岡駅から徒歩19分、バス：東栄から徒歩6分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市愛宕3丁目 甲1509番 | ||
| 物件種別 | 売土地・分譲地 | ||
| 物件区分 | 売土地 | ||
| 構造 | - | 階建 | - |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／160％ | ||
| 建物面積 | - | ||
| 土地面積 | 177.46㎡ ／53.68坪 | ||
| 築年月 | - | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 地目 | 宅地 （現状：宅地） |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 川崎東小学校(603m)・東北中学校(811m) |
| 形状 | 間口 7.43ｍ × 奥行 23.7ｍ | 道路 | 北東側 公道 幅員3.1ｍ |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 8,500,000円 | 方位 | - |
| 間取り | - | ||
| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | - | ||
| 仲介手数料 | 346,500円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 整形地、更地、スーパー近く、閑静な住宅街、建築条件なし、所有権、都市ガス（前面道路）、上水道(前面道路）、下水道（前面道路）、電気、都市ガス（宅地内）、上水道（宅地内）、下水道（宅地内）、前面道路融雪設備あり、住宅向け | ||
| 取引態様 | 専任 | ||
| 備考 | 前面道路2項道路の指定有り。 ※本物件は道路後退部分を長岡市へ寄付済みの為、2項道路に係るセットバックは必要無。 |
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| 情報登録日 | 2025/08/26 | 次回更新予定日 | 2025/11/10 |
| 取引条件有効期限 | 2025/11/01 | ||
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担当取扱い店舗情報
髙頭不動産 株式会社
| TEL： | 0120-1818-27 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市千歳1－3－25 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 8時30分～17時30分（大手支店は9時～18時）／定休日：本社:土日祝日(事前予約での対応可能)、支店:日曜祝日第5土曜(毎年2月下旬から3月は休みなし) |
| 免許番号： | 新潟県知事（17）第191号 |
| 所属団体名： | 新潟県宅地建物取引協会 長岡支部 |
| 取引態様： | 専任 |
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