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【価格改定しました‼】885万円（R6.5.28）→810万円（R7.4.21）◆令和7年4月建物解体・整地済◆豊田小学校、旭岡中学校、花園ショッピングセンターまで徒歩圏内◆国道17号線が近く利便性の良い立地
| ◆前面道路に歩道、徒歩3分圏内に公園があり、お子様のいるご家庭にも安心です☆彡 | |||
| 物件コード | 00040-201003 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 花園三丁目 売土地 | ||
| 交通 | 駅：信越線 長岡駅から徒歩27分、バス：花園団地入口から徒歩1分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市花園三丁目1-16 | ||
| 物件種別 | 売土地・分譲地 | ||
| 物件区分 | 売土地 | ||
| 構造 | - | 階建 | - |
| 建ぺい率／容積率 | 50％／100％ | ||
| 建物面積 | - | ||
| 土地面積 | 145.44㎡ ／43.99坪 | ||
| 築年月 | - | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 （現状：更地） |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 豊田小学校(960m)・旭岡中学校(1,007m) |
| 形状 | 間口 8.9ｍ × 奥行 16.1ｍ | 道路 | 北西側 公道 幅員16.0ｍ |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 8,100,000円 | 方位 | - |
| 間取り | - | ||
| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 更地 | ||
| 仲介手数料 | 333,300円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 整形地、前道6m以上、更地、学校近く、スーパー近く、閑静な住宅街、建築条件なし、所有権、電気、都市ガス（宅地内）、上水道（宅地内）、下水道（宅地内）、住宅向け | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 備考 | ※前面道路は歩道部分を含みます。※第一種高度地区、高さ制限10ｍ区域です。 | ||
| 情報登録日 | 2025/04/21 | 次回更新予定日 | 2025/05/20 |
| 取引条件有効期限 | 2024/08/13 | ||
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担当取扱い店舗情報
髙頭不動産 株式会社
| TEL： | 0120-1818-27 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市千歳1－3－25 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 8時30分～17時30分（大手支店は9時～18時）／定休日：本社:土日祝日(事前予約での対応可能)、支店:日曜祝日第5土曜(毎年2月下旬から3月は休みなし) |
| 免許番号： | 新潟県知事（17）第191号 |
| 所属団体名： | 新潟県宅地建物取引協会 長岡支部 |
| 取引態様： | 一般 |
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