物件コード	00030-200490
物件名	鉢伏町戸建【投資物件】
交通	バス：鉢伏住宅から徒歩5分
物件所在地	新潟県長岡市鉢伏町1843
物件種別	投資物件・その他
物件区分	その他
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	70％／200％
建物面積	1階 68.78㎡／ 2階 34.78㎡／ 計 103.56㎡ ／31.32坪
土地面積	168.69㎡ ／51.02坪
築年月	1976年10月（築49年）
入居時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	無指定	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	柿小学校(222m)・旭岡中学校(1,091m)
形状	-	道路	東側市道幅員6.4ｍ消雪道路　北側市道幅員6.4ｍ消雪道路
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	3,500,000円	方位	-
表面利回り (満室想定時)	18.8％	満室想定年収	660,000円 (想定月収: 55,000円 )
現行利回り	-	現行年間年収	660,000円
住戸数	-
間取り	5DK
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	賃貸中
仲介手数料	330,000円
利用制限	-
設備	角地、公営水道、都市ガス、下水道
取引態様	専任
備考	-
情報登録日	2025/05/13	次回更新予定日	2025/11/18
取引条件有効期限	2025/08/13