物件コード	00030-200479
物件名	長岡市新産2丁目【売事務所・倉庫】
交通	バス：新産センター酒販前から徒歩3分
物件所在地	新潟県長岡市新産2丁目11-7
物件種別	投資物件・その他
物件区分	その他
構造	鉄骨鉄筋コン	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 471.12㎡／ 2階 87.84㎡／ 計 558.96㎡ ／169.08坪
土地面積	990.34㎡ ／299.57坪
築年月	1981年10月（築43年）
入居時期	相談
用途地域	準工業地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	才津小学校(1,076m)・西中学校(1,962m)
形状	-	道路	北側市道幅員14ｍ　東側市道幅員14ｍ
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	28,000,000円	方位	-
表面利回り (満室想定時)	10.71％	満室想定年収	3,000,000円 (想定月収: 250,000円 )
現行利回り	10.71％	現行年間年収	3,000,000円
住戸数	-
間取り	-
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	賃貸中
仲介手数料	990,000円
利用制限	-
設備	角地、駐車場(近隣含む)、公営水道、都市ガス、下水道、事業向け
取引態様	専任
備考	新産卸売業協同組合への加入が必要です。出資金・加入手数料1,760,000円
情報登録日	2025/03/10	次回更新予定日	2025/05/15
取引条件有効期限	2025/07/10