開通予定の大積スマートインターまでアクセス良好！通勤や家族とのお出かけもぐんと便利になります◎
物件コード	00024-200955
物件名	グリーンガーデン長岡丘陵公園3期
交通	駅：信越線 来迎寺駅から徒歩102分、バス：陽光台3丁目から徒歩4分
物件所在地	新潟県長岡市陽光台4丁目1379番74
物件種別	売土地・分譲地
物件区分	分譲地
構造	-	階建	-
建ぺい率	50
容積率	80
建物面積	-
土地面積	213.75㎡ ／64.65坪 ～ 282.42㎡ ／85.43坪
販売区画数	15区画
総区画数	15区画
開発面積	4622.22㎡
築年月	-
入居時期	令和8年8月末頃
用途地域	第1種低層住居専用地域	地目	雑種他
都市計画	市街化区域	学校区	青葉台小学校(1,400m)・青葉台中学校(2,100m)
形状	-	道路	幅員8ｍ
私道	-
造成完成時期	令和8年8月
許認可番号	長岡市指令建開都第50号
開発スケジュール	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	6,650,000円 ～ 7,944,000円	方位	-
最多価格帯	-
間取り	-
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	更地
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	前道6m以上、更地、閑静な住宅街、建築条件なし、所有権、都市ガス（宅地内）、上水道（宅地内）、下水道（宅地内）、住宅向け
取引態様	売主
備考	・地目は宅地に変更予定です。 ・確定測量後、面積、価格、寸法に変更が生じる場合があります。 ・消雪組合が設立した場合には消雪工事負担金が別途必要になる場合があります。 ・電柱、支柱、支線のある区画は各5万円を価格から値引き致します。（設置区画に変更が生じる場合があります。） ＼おすすめポイント／ ①ゆとりある広々敷地に思い描いた住宅を現実に。 ②広大な遊び場、癒しの庭園が魅力の越後丘陵公園まで車で3分。 ③大積スマートインター開設で高速道路の利用が便利になります。 ④ひらせい生鮮食品、ホームセンターまで車で5分と生活利便性良好です。 ⑤前面道路は幅員8ｍと広々消雪パイプ設置も検討中です。
情報登録日	2026/03/11	次回更新予定日	2026/03/31
取引条件有効期限	2031/02/28