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| 物件コード | 00024-200941 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 長岡市三和町新築住宅1号棟 | ||
| 交通 | 駅：上越線 宮内駅から徒歩20分、バス：三和町から徒歩4分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市三和町字大坪109-6 | ||
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 51.84㎡／ 2階 56.7㎡／ 計 108.54㎡ ／32.83坪 | ||
| 土地面積 | 295.39㎡ ／89.35坪 | ||
| 築年月 | 2025年12月完成予定 | ||
| 入居時期 | 令和7年12月下旬頃 | ||
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 宮内小学校(881m)・宮内中学校(1,104m) |
| 形状 | 間口 9.5ｍ × 奥行 28.38ｍ | 道路 | 市道幅員8.0ｍ 前面道路消雪パイプ有 |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | 1階／2階 | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 34,800,000円 | 方位 | 南 |
| 間取り |
4LDK （和室：4.5畳） （洋室：8、6、6） LDK16 ・納戸あり ・販売図面と現況が相違する場合は現況を優先させて頂きます。 |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | 9.72㎡ ／2.94坪 ルーフバルコニー付 | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 指定なし | ||
| 仲介手数料 | 607,200円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 前面道路6ｍ以上、日当り良好、閑静な住宅街、設計住宅性能評価付き、フラット３５S適合、ＬＤＫ15畳以上、駐車場2台以上、駐車場3台以上、南向き、庭あり、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、カウンターキッチン、追いだき機能付き、浴室暖房乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、ルーフバルコニー、都市ガス、上水道、下水道、電気、シューズBOX | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 | ・仲介手数料が別途かかります。 （三和自社分譲地内新築住宅につき仲介手数料半額、特別キャンペーン実施中！） ・子育てグリーン住宅支援事業対象物件 （対象者には40万円の補助金） ・敷地内に電柱および支線が入る場合がございます。 ・図面と現況が相違する場合は、現況を優先とします。 ・購入時に別途諸費用が掛かります。 ・内見をご希望の方は事前にご連絡下さい。 〈住宅ローン返済例〉 金利：1.125％（変動金利）借入期間：40年ボーナス返済：無 借入金額：3,480万円 返済額：90,065円 〈内覧見学キャンペーン実施中〉 内覧見学でQUOカード2000円プレゼントキャンペーン実施中です。さらにアンケートにお答え頂いたお客様へ500円分のギフトカードプレゼントします。ご連絡お待ちしております。 |
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| 情報登録日 | 2025/11/18 | 次回更新予定日 | 2025/12/13 |
| 取引条件有効期限 | 2030/10/31 | ||
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担当取扱い店舗情報
株式会社 エヌ・アール・ケー総合企画
| TEL： | 0258-41-5336 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市与板町与板119番地 |
| 交通： | |
| 営業時間： | 9：30～17：30／定休日：土日・祝祭日 （電話対応しております） |
| 免許番号： | 新潟県知事（5）第4750号 |
| 所属団体名： | 新潟県宅地建物取引業協会 長岡支部 |
| 取引態様： | 仲介 |
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