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人気のある南中学校エリアの分譲地です★お求め易い坪単価！148,000円～全区画80坪以上の広々とした敷地です。前面道路消雪パイプ完備◎
| 【売主につき仲介手数料不要！】国道17号線まで車で3分で車での移動にも便利な立地です♬ | |||
| 物件コード | 00024-200940 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | グリーンガーデン長岡長倉西町 | ||
| 交通 | 駅：信越線 長岡駅から徒歩25分、バス：前田町から徒歩1分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市長倉西町 | ||
| 物件種別 | 売土地・分譲地 | ||
| 物件区分 | 分譲地 | ||
| 構造 | - | 階建 | - |
| 建ぺい率 | 50 | ||
| 容積率 | 100 | ||
| 建物面積 | - | ||
| 土地面積 | 277.8㎡ ／84.03坪 ～ 287.69㎡ ／87.02坪 | ||
| 販売区画数 | 4区画 | ||
| 総区画数 | 4区画 | ||
| 開発面積 | - | ||
| 築年月 | - | ||
| 入居時期 | 令和8年7月末頃 | ||
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | 地目 | 田 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 四郎丸小学校(800m)・南中学校(2,000m) |
| 形状 | - | 道路 | 北東：国道12.0ｍ、南西：市道8.0ｍ |
| 私道 | - | ||
| 造成完成時期 | 令和8年7月末 | ||
| 許認可番号 | 長岡市指令建開都第41号 | ||
| 開発スケジュール | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 12,688,000円 ～ 13,325,000円 | 方位 | - |
| 最多価格帯 | - | ||
| 間取り | - | ||
| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 指定なし | ||
| 仲介手数料 | なし | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 整形地、前道6m以上、更地、学校近く、スーパー近く、閑静な住宅街、建築条件なし、所有権、都市ガス（宅地内）、上水道（宅地内）、下水道（宅地内）、住宅向け | ||
| 取引態様 | 売主 | ||
| 備考 | ・消雪年会費8,000円（区画3、4のみ） ・確定測量後、寸法、面積、価格等に変更が生じる場合があります。 ・本土地には東北電力の高圧電線による地役権設定がある箇所があります。 ・地目は宅地に変更予定。 ・区画1、2には区画内に浸透桝が設置されます。区画3、4には区画内に集水桝が設置されます。 【おすすめポイント】 ①花園にも近く利便性の高いエリア。各区画80坪以上の広々とした敷地です。 ②市民体育館や中央図書館が徒歩10分圏内。 ③スーパーやドラッグストア等が車で1分でお買い物に便利です。 ④前面道路に消雪パイプ完備。冬季も安心です。 ⑤立川総合病院まで車で5分で急な入院や通院に対応しやすい。 ⑥国道17号線まで車で3分。車での移動にも便利。 |
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| 情報登録日 | 2025/10/24 | 次回更新予定日 | 2025/11/10 |
| 取引条件有効期限 | 2030/09/30 | ||
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担当取扱い店舗情報
株式会社 エヌ・アール・ケー総合企画
| TEL： | 0258-41-5336 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市与板町与板119番地 |
| 交通： | |
| 営業時間： | 9：30～17：30／定休日：土日・祝祭日 （電話対応しております） |
| 免許番号： | 新潟県知事（4）第4750号 |
| 所属団体名： | 新潟県宅地建物取引業協会 長岡支部 |
| 取引態様： | 売主 |
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