三方向道路接道につき日当たり良好！家庭菜園も楽しめます♪上下水道、都市ガス敷地内引込済み。
物件コード	00024-200937
物件名	長岡市宮沢　売土地
交通	バス：日の出町から徒歩2分
物件所在地	新潟県長岡市宮沢字角田802番
物件種別	売土地・分譲地
物件区分	売土地
構造	-	階建	-
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	-
土地面積	300.84㎡ ／91坪
築年月	-
入居時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	脇野町小学校(525m)・三島中学校(1,016m)
形状	間口 16.44ｍ × 奥行 20.26ｍ	道路	長岡市道幅員6.0ｍ、県道幅員13.7ｍ（消雪パイプ有）
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	5,750,000円	方位	-
間取り	-
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	指定なし
仲介手数料	330,000円
利用制限	-
設備	角地、整形地、前道6m以上、南側道路面す、閑静な住宅街、建築条件なし、所有権、即引き渡し可、都市ガス（宅地内）、上水道（宅地内）、下水道（宅地内）、前面道路融雪設備あり、住宅向け、田舎暮らし
取引態様	専任
備考	・販売図面と現況が相違する場合は現況を優先させて頂きます。 ・物件詳細についてはお問合せ下さい。 ・上下水道、都市ガス敷地内引込済み。 ・宅地内に電柱、看板あり（看板：長岡市　※看板撤去可）
情報登録日	2025/10/16	次回更新予定日	2025/11/07
取引条件有効期限	2030/09/30