家具家電付き住宅につき、即入居可能です。建物内部に設けられたバルコニーは光と風を感じつつ、外部からは見えないのでプライベート時間を満喫出来ます。
物件コード	00024-200918
物件名	長岡市陽光台モデルハウス（家具家電付き）
交通	駅：信越線 来迎寺駅から徒歩101分、バス：陽光台3丁目から徒歩7分
物件所在地	新潟県長岡市陽光台4丁目1379番157
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 77.84㎡／ 2階 72.21㎡／ 計 150.05㎡ ／45.39坪
土地面積	314.89㎡ ／95.25坪
築年月	2024年4月（築1年）
入居時期	即入居可
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	青葉台小学校(1,361m)・青葉台中学校(1,965m)
形状	間口 21.81ｍ × 奥行 14.43ｍ	道路	長岡市道幅員8.0ｍ　前面道路消雪パイプ有
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	37,000,000円	方位	指定なし
間取り	3LDK （洋室：7.5、6、6） LDK21 販売図面と現況が相違する場合は現況を優先させて頂きます。
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	13.24㎡ ／4坪  インナーバルコニー（８帖）	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	-
仲介手数料	1,201,499円
利用制限	-
設備	高台に立地、整形地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、閑静な住宅街、ＬＤＫ15畳以上、駐車場3台以上、庭あり、ＴＶインターホン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、浴室暖房乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、都市ガス、上水道、下水道、電気、シューズインクローゼット、照明器具付き、即引き渡し可能
取引態様	専任
備考	・販売図面と現況が相違する場合は現況を優先させて頂きます。 ・購入時には別途諸費用が掛かります。 ・内見ご希望の方は事前にご連絡下さい。 　〈住宅ローン返済例〉 金利：0.875％（変動金利）借入期間：40年　ボーナス返済：無 借入金額：3,700万円　返済額：91,386円 　〈内覧見学キャンペーン実施中〉 内覧見学でQUOカード2,000円プレゼントキャンペーン実施中です。さらにアンケートにお答え頂いたお客様へ500円分のギフトカードプレゼントします。ご連絡お待ちしています。
情報登録日	2025/03/14	次回更新予定日	2025/05/15
取引条件有効期限	2030/09/30