■前面道路に消雪設備あります。■水道、ガスの引込みがあります（下水の引込みはありません）。
物件コード	00023-200142
物件名	新組町　売土地
交通	駅：信越線 押切駅から徒歩24分、バス：大野から徒歩5分
物件所在地	新潟県長岡市新組町大野浦545番27　他3筆
物件種別	売土地・分譲地
物件区分	売土地
構造	-	階建	-
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	-
土地面積	190.05㎡ ／57.49坪
築年月	-
入居時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	第2種中高層住居専用地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	新組小学校(1,258m)・堤岡中学校(511m)
形状	間口 8.66ｍ × 奥行 15.98ｍ	道路	前面道路　長岡市道　新組150号線
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	8,623,500円	方位	-
間取り	-
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	更地
仲介手数料	350,575円
利用制限	-
設備	角地、前道6m以上、南側道路面す、更地、スーパー近く、閑静な住宅街、建築条件なし、所有権、即引き渡し可、下水道（前面道路）、都市ガス（宅地内）、上水道（宅地内）、前面道路融雪設備あり、住宅向け
取引態様	仲介
備考	■新組小学校・堤岡中学校区。 ■前面道路に消雪設備あります。 ■徒歩圏内にスーパー、コンビニ、公園があります。 ■190.05㎡（約57.49坪）。 ■角地です。 ■下水の引込みがありません。（下水引き込み費用、公共桝設置費用の負担はありません） ■第二種高度地区、建築基準法第22条第1項の規定により指定する区域。 ■地区計画あり（新組地区）、地区整備計画あり（A地区） ■合計4筆の取引となります。 ■公簿売買となります。 ■契約不適合責任免責となります。 ■町内会費、消雪組合費等は現在調中です。
情報登録日	2025/10/22	次回更新予定日	2025/11/10
取引条件有効期限	2025/12/31