前面道路消雪設備も完備されており冬期間も安心
物件コード	00017-200380
物件名	【売り土地】長岡市水梨町売り土地
交通	駅：信越線 宮内駅から徒歩20分、バス：水梨から徒歩3分
物件所在地	新潟県長岡市水梨町字谷内１２０１番１
物件種別	売土地・分譲地
物件区分	売土地
構造	-	階建	-
建ぺい率／容積率	50％／80％
建物面積	-
土地面積	307.04㎡ ／92.87坪
築年月	-
入居時期	相談
用途地域	第1種低層住居専用地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	宮内小学校(1,228m)・宮内中学校(1,057m)
形状	間口 10.6ｍ × 奥行 19.4ｍ	道路	南西：市道ー幅員約6.6m
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	8,800,000円	方位	-
間取り	-
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	古家あり
仲介手数料	356,400円
利用制限	-
設備	前道6m以上、更地、建築条件なし、所有権、側溝、都市ガス（前面道路）、上水道(前面道路）、下水道（前面道路）、電気、都市ガス（宅地内）、上水道（宅地内）、下水道（宅地内）、前面道路融雪設備あり、住宅向け
取引態様	一般
備考	■上下水道ガス宅内完備（水道引込20mmですが現在のメーター契約は13mm）■前面消雪道路（組合費確認中）■信濃川ハザードマップにて家屋倒壊等氾濫想定区域内（氾濫流）に該当
情報登録日	2026/02/12	次回更新予定日	2026/02/28
取引条件有効期限	2026/05/31