＜令和8年11月完成予定＞新しく綺麗な大型分譲地内 ◆ ウオロク・コダマ徒歩4分、小学校徒歩7分の安心立地 ◆ 南吉田駅徒歩12分＆国道アクセス良好な利便性 ◆ 子育て施設や公園が身近な、穏やかな周辺環境 ◆ 食品庫・1Fファミクロ・2.5帖WICなど豊富な収納 ◆ 脱衣室と洗面所が別々の、ゆとりある水回り動線
物件コード	00007-200801
物件名	燕市吉田下中野　建売住宅　3号棟
交通	駅：越後線 南吉田駅から徒歩12分、バス：産業会館から徒歩8分
物件所在地	新潟県燕市吉田下中野字門光寺529番16
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	計 88.13㎡ ／26.65坪
土地面積	183.31㎡ ／55.45坪
築年月	2026年11月完成予定
入居時期	相談
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	非線引き都市計画区域	学校区	吉田南小学校(456m)・吉田中学校(2,851m)
形状	-	道路	北側：市道 14.4ｍ～15.0ｍ
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	28,900,000円	方位	東
間取り	3LDK （洋室：7、6、6） LDK16.7 建築確認番号：NK第25長01391号
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	指定なし
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	前面道路6ｍ以上、日当り良好、スーパー近く、BELS/省エネ基準適合認定建物、フラット３５S適合、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場2台以上、南向き、庭あり、ＴＶインターホン、複層ガラス、ディンプルキー、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、都市ガス、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、床下収納、シューズBOX、照明器具付き
取引態様	売主
備考	※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。 詳細はお気軽にお問い合わせください。 担当：竹之内 携帯：090-7815-6720
情報登録日	2026/08/21	次回更新予定日	2026/09/07
取引条件有効期限	2026/10/01